Все за и против приватизации квартиры

Время уходит! Какие возможны последствия, если не приватизирована квартира? Но изменение статуса жилья — это еще не все, что дает приватизация квартиры ее владельцу. Переход её в собственность в определенных случаях может неприятно удивить владельца. К примеру, приватизированную квартиру уже нельзя будет обменять на неприватизированную, так как это два совершенно разных вида жилья. Отказаться же от приватизации и передать жильё обратно государству или муниципалитету можно, но это очень сложная и трудоёмкая процедура.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Расприватизация Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски. Что представляет собой приватизация жилья? Приватизация представляет собой процесс, позволяющий квартиросъемщику стать полноправным владельцем жилья. Пройдя все инстанции и заплатив единожды за оформление документов, человек, по сути, приобретает бесплатно квартиру. Приватизация — дело добровольное. Человек может не становиться собственником, а продолжать занимать площадь по договору социального найма.

Сроки, отведенные в нашем государстве на приватизацию квартир, вот-вот закончатся. В связи с этим у многих граждан все чаще начал возникать. Приватизация квартиры, то есть переход права собственности Если, к примеру, из неприватизированной квартиры будут выписаны все жильцы Если один из членов Вашей семьи будет против приватизации, Если площадь квартиры превышает данный лимит, проводится доплата за. Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех . Если же все-таки из-за того, что у вас есть задолженности по что один из прописанных в квартире выступает против приватизации – как же.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

Приватизация государственной квартиры: как это сделать? Приватизация квартиры, то есть переход права собственности от государства к частному лицу, позволяет распоряжаться квартирой - продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и т. В неприватизированной квартире Вы имеете право только проживать. Если, к примеру, из неприватизированной квартиры будут выписаны все жильцы или умрет последний жилец, она перейдет в распоряжение государству. Кто имеет право на бесплатную приватизацию квартиры? Каждый гражданин Украины имеет право один раз приватизировать жилье, полученное от государства. Передача квартир осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры дома. Приватизация осуществляется на всех зарегистрированных в квартире лиц. Если один из членов Вашей семьи будет против приватизации, провести ее не удастся, пока он прописан в квартире. Также законодателем не предусмотрен нотариальный отказ от права приватизации.

ЗАМЕТКИ АДВОКАТА ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Если же в квартире проживает семья из нескольких человек, то прежде надо многое знать о том, что изменится в ваших правах и обязанностях при пользовании этой квартирой. Не могут быть приватизированы квартиры-музеи, квартиры в домах закрытых военных поселений, комнаты в общежитиях, служебные квартиры и квартиры, не пригодные для проживания. Приватизация квартир в домах, которые включены в план реконструкции, осуществляется после проведения ремонта.

Безвозмездно передается гражданам квартира из расчета: 21 кв. Итак, вы пожелали оформить приватизацию занимаемой вами квартиры. В настоящее время это обойдется вам примерно в тысяч карбованцев. Подготовка и оформление документов о передаче в собственность квартир возложены на специально созданные органы приватизации при райисполкомах. Передача занимаемых квартир в общую совместную или долевую собственность осуществляется с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право пользования этой жилплощадью, с обязательным определением уполномоченного собственника квартиры.

Если согласия всех совершеннолетних членов семьи на приватизацию нет, то приватизация квартиры невозможна. Для оформления приватизации граждане обращаются в орган приватизации, где получают бланк заявления и необходимую консультацию.

При наличии у нанимателя или членов его семьи льготы на безвозмездное получение занимаемой жилплощади, независимо от ее размера, к заявлению необходимо приложить документ, подтверждающий эту льготу.

Все собранные документы подаются гражданином в орган приватизации. Приблизительно по истечении месяца после подачи документов этот срок установлен соответствующим положением выдается свидетельство о праве собственности на жилище; при выдаче этого свидетельства в паспортах всех собственников квартиры и свидетельствах о рождении несовершеннолетних делается отметка. При выдаче свидетельства с собственником приватизированного жилища составляется договор о его участии в расходах по содержанию дома.

Итак, вы стали собственником или сособственником занимаемой вами квартиры. Теперь вы имеете право либо продать принадлежащую вам квартиру, либо обменять, подарить, завещать, то есть распоряжаться ею по своему усмотрению. Но все это возможно только тогда, когда между всеми собственниками квартиры достигнуто полное согласие.

Тогда все гораздо сложнее. Например, в приватизированной квартире проживают две семьи или супруги, расторгнувшие брак, или взрослые дети, конфликтующие с родителями. Ранее любой член семьи был вправе подыскать соответствующий закону вариант обмена спорной жилплощади и обратиться в суд с иском о принудительном ее обмене на две разные квартиры. Если этот вариант соответствовал всем необходимым требованиям, иск судом удовлетворялся, и вы получали возможность проживать отдельно от бывших членов семьи.

В приватизированной квартире вы такой возможности не имеете, так как никто не вправе в принудительном порядке лишить человека его собственности. Вы обречены вместе занимать эту квартиру пожизненно. Конкретный пример. На прием в юридическую консультацию пришла гражданка М. Она вместе с сестрой после смерти родителей осталась проживать в трехкомнатной квартире. Сестра категорически против обмена любой предлагаемый вариант ее не устраивает.

Она считает, что они с сестрой должны проживать вместе, чтобы в старости поддерживать друг друга. Выясняю, приватизирована ли квартира. В противном случае если бы квартира была приватизирована вопрос разрешился бы только так, как желала сестра гражданки М. На собственников не распространяется и действие статьи 71 Жилищного кодекса Украины — об утрате права пользования этой жилплощадью при не проживании без уважительных причин более установленного законом шестимесячного срока.

То есть, если ваш сын дочь, брат создали новую семью, оставили занимаемую ранее жилплощадь и перешли проживать в квартиру супруга, то вы, проживая в государственной квартире, имеете право по истечении установленного законом срока обратиться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилплощадью эти дела очень часто рассматриваются судами. Если же квартира приватизированная, вы такой возможности лишены: бывший член вашей семьи сохраняет право собственности на свою часть квартиры и по истечении любого срока может вернуться обратно.

Таким образом, только вы сами можете решить для себя вопрос: стоит или нет приватизировать занимаемую вами квартиру?

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

Чем выгодна приватизация квартиры? Приватизизация квартиры — оформление права собственности Приватизируя жилье, гражданин, по сути, закрепляет свое право собственности на конкретную недвижимость. Если речь идет о квартире, такая процедура дает владельцу квадратных метров несколько неоспоримых преимуществ. Прежде всего, приватизация в отличие от обычной прописки дает собственнику право распоряжаться жильем по своему усмотрению. Иначе говоря, прошедшую процедуру квартиру можно совершенно спокойно продать , обменять и т. Приватизируя жилое помещение, его владелец как бы осуществляет сделку купли-продажи. Однако при этом сумма, которую гражданину придется потратить на оформление всех необходимых для данной процедуры документов, совершенно несравнима с той, в которую обошлась бы реальная покупка квартиры.

Что даёт приватизация квартиры: преимущества, недостатки, нюансы оформления жилья в собственность

Статьи Приватизация: за и против Чем ближе к окончанию срока бесплатной приватизации муниципального жилья, тем всё больше ажиотаж на рынке риэлторов. Люди торопятся оформить жилплощадь в собственность, но нередко весьма смутно представляют последствия такого ответственного шага. Поделиться: Муниципальное жилье граждан пока можно приватизировать бесплатно. Но вскоре это станет невозможно, ведь срок, отпущенный на бесплатную приватизацию, истекает. Как следствие, растёт спрос на услуги риэлторов по оформлению документов, которые требуются для приватизации жилья. А действительно ли жильцам нужна приватизация? Что она даёт? Попробуем разобраться.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

Приватизация: за и против

Если же в квартире проживает семья из нескольких человек, то прежде надо многое знать о том, что изменится в ваших правах и обязанностях при пользовании этой квартирой. Не могут быть приватизированы квартиры-музеи, квартиры в домах закрытых военных поселений, комнаты в общежитиях, служебные квартиры и квартиры, не пригодные для проживания. Приватизация квартир в домах, которые включены в план реконструкции, осуществляется после проведения ремонта. Безвозмездно передается гражданам квартира из расчета: 21 кв. Итак, вы пожелали оформить приватизацию занимаемой вами квартиры.

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех . Если же все-таки из-за того, что у вас есть задолженности по что один из прописанных в квартире выступает против приватизации – как же. За приватизацию должны выступить все члены семьи Даже если вся семья решит приватизировать квартиру, а один из ее членов будет против этого. Как происходит приватизация квартиры, для чего это нужно, плюсы и минусы . в России процесса бесплатной приватизации за нанимателем Если жилье не приватизировать, то все расходы оплачиваются из.

Чтобы приватизировать квартиру, необходимо разобраться во всех тонкостях этого процесса. Для начала нужно узнать, можно ли вообще приватизировать вашу квартиру, ведь есть некоторые ограничения. Приватизировать можно квартиру в том случае, если она государственная и у вас есть ордер на нее.

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2019

Плюсы и минусы долевой приватизации жилья Что такое приватизация жилья, и для чего она нужна? Впервые о приватизации широкие слои населения узнали в году. Под этим словом понимается передача жилья из собственности государства в частную собственность. Для выполнения процедуры составляется договор, который, фактически, превращает бывших квартиросъёмщиков в полноправных владельцев квартиры. Однако такой договор может быть заключен только на квартиры, находящиеся в муниципальном или государственном фонде. Что даёт приватизация нанимателям жилья?

Что будет, если не приватизировать квартиру: все за или против приватизации жилья

.

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных