Проживание в коммунальной квартире без прописки

Прописка в коммунальной квартире возможна для тех, кто проживает в ней на законных основаниях. Эта процедура проводится в соответствии с правилами, установленными российским законодательством. При увеличении числа зарегистрированных граждан в квартире повышаются коммунальные платежи. Учет граждан в РФ Регистрация для граждан, постоянно проживающих на территории РФ, является обязательной процедурой.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Недавно в законы о правилах регистрации по месту жительства и месту пребывания были внесены изменения. Тут много чего запутанного, и мы попытаемся рассказать и пояснить некоторые вещи, чтобы не возникало путаницы. К сожалению, даже представители властных структур и жилищники сами не знают как следует этих законов. Все становится ясно только, когда все это проходится на практике. Во-первых, надо четко различать регистрацию граждан России и иностранных граждан. К иностранцам у нас теперь относятся все граждане бывших советских республик. Узбеки, таджики, белорусы т.

Правила проживания в коммунальной квартире: гости, места общего пользования и Собственники жилья в коммунальной квартире без уведомления. Регулируется жизнь в коммунальной квартире частично Жилищным, Это правило не распространяется только на прописку собственных детей. В таком случае сын может прописать без согласия матери только своего ребенка. Имеет ли право владелец комнаты в коммунальной квартире зарегистрировать посторонних лиц на своей площади без согласия других.

Как ужиться в коммунальной квартире: права и обязанности владельцев комнат

В основном, это ссоры из-за мелочей, шума, порядка пользования местами общего пользования и прочего. Очень тяжело заставить взрослых людей соблюдать, по сути, единственное правило проживания в коммунальной квартире: нужно уважать друг друга, по возможности, не мешать соседям и соблюдать достигнутые договоренности. Помните, что намного труднее отказать в вежливой просьбе, чем в требовании, высказанном на повышенных тонах. Проживание Собственники жилья в коммунальной квартире без уведомления соседей имеют право: сдавать жилье по договору найма; регистрировать, в том числе, на временной основе, граждан в данном помещении. В случае получения права пользования комнатой в коммунальной квартире на основании договора социального найма наниматель имеет право при соблюдении нормы предоставления жилой площади 12 кв. Передать жилье в поднаем при наличии письменного согласия: наймодателя; всех членов семьи нанимателя, проживающих на данной территории; всех соседей и проживающих с ними членов их семей. Разрешить другим гражданам проживать в данном жилом помещении, на занимаемой на законном основании площади: на безвозмездной основе; на временной основе, не более 6 месяцев подряд; при наличии разрешения наймодателя; с согласия членов своей семьи. Гости Собственники жилья имеют законное право принимать гостей, которые могут использовать места общего пользования наравне с остальными жильцами коммунальной квартиры. Сроки и количество гостей законодательно не ограничены. Препятствовать нахождению приезжих в квартире соседи не имеют права. Если гражданин находится в другом городе более 90 дней, то необходимо получить временную регистрацию по адресу фактического пребывания. Места общего пользования Все жильцы имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире. Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры на праве общей собственности. При продаже доли в коммунальной квартире новый владелец приобретает право пользования местами общего пользования, а предыдущий утрачивает их. Ремонт мест общего пользования Факт необходимости проведения ремонтных работ устанавливается в зависимости от способа заведования многоквартирным домом: представителями организаций, управляющих и обслуживающих дом; собственниками долей в коммунальной квартире; привлеченными экспертами. На основании составленного акта осмотра принимается решение о необходимости проведения ремонтных работ.

Нюансы прописки в коммунальной квартире в 2019 году

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг.

Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае.

Если коммунальная квартира находится в собственности граждан, то никакого согласия от проживающих в соседних комнатах не требуется. За исключением случаев, когда жилье оформлено в долевую собственность. Но такая квартира, строго говоря, не коммуналка. Просто ее совладельцы договорились, кто из них какой комнатой пользуется. Впрочем, и в муниципальной квартире нет нужды добиваться согласия жителей соседних комнат. А вот разрешение собственника необходимо.

Без него регистрация попросту невозможна. Не спрашивается такое разрешение при регистрации новорожденных или малолетних детей у родителей. Но также к этим отношениям применяются положения Гражданского кодекса об общей собственности и Жилищного кодекса. Под жилыми помещениями, где возможна регистрация прописка граждан, следует понимать: частный дом; изолированную комнату.

Прописка в коммунальной квартире Прописка в коммунальной квартире имеет свою специфику. Регистрация происходит не в квартире в целом, а в определенной комнате.

Впрочем, это не отменяет возможность пользоваться общим имуществом как самой коммуналки, так и жилого дома, где она расположена. Собственника Правовым основанием для прописки в комнате собственника является полученное им свидетельство о государственной регистрации его права. Вместе с паспортом оно подается в регистрирующий орган. Причин для отказа собственнику в регистрации не существует.

Муниципальной Зарегистрироваться в комнате муниципальной коммунальной квартиры могут наниматель и члены его семьи, указанные в договоре соцнайма. Для их регистрации не требуется получения дополнительных документов. Достаточно самого договора и паспортов. В комнате Прописка в коммунальной квартире порождает два рода прав: Первое, это право собственности или пользования той комнатой, где зарегистрирован гражданин. Со своей собственностью можно делать все что угодно, в рамках закона. В том числе прописаться в нее и прописать других.

Второе право касается мест общего пользования. Они принадлежать всем собственникам комнат в равной степени. Никто не может запрещать или ограничивать их использование кем-либо из жильцов, будь он даже не собственник. Право пользоваться таким имуществом возникает с момента регистрации в коммунальной квартире и не требует согласия остальных владельцев комнат. Родственников В отношении родственников закон делает различия.

Прописать в комнату, находящуюся в собственности, можно кого угодно, независимо от степени родства. Спрашивать при этом разрешение необходимо только у других сособственников этой же комнаты, а не всей остальной квартиры. Здесь можно скачать образец согласия собственника на регистрацию родственника. В муниципальной комнате можно прописать ребенка и супруга. В отношении прочей родни придется получать согласие владельца квартиры — муниципалитета. Но получать согласие соседей также не нужно.

Это же правило действует и в отношении лиц, родственных связей с нанимателем не имеющих. Прописка ребенка в неприватизированную квартиру осуществляется без согласия других жильцов. На что влияет прописка в квартире?

Читайте здесь. Ребенка Родители могут прописать в свою комнату детей, не достигших совершеннолетия, в упрощенном порядке. Для того, чтобы их зарегистрировать, нет необходимости спрашивать согласия кого-либо: ни собственника, ни других проживающих. Даже если прописка уменьшает метраж комнаты в расчете на каждого члена семьи, запретить такую регистрацию никто не вправе. Иностранцев Для иностранцев правила регистрации в коммунальной квартире те же, что и для россиян.

Собственник может прописать сам себя или жильца без какого-либо разрешения, а вот нанимателю муниципальной квартиры оно необходимо. Так же как и согласие всех проживающих с ним в одной комнате взрослых. А для самого иностранца, чтобы получить регистрацию, необходимо подтверждение: легальности его нахождения в стране; законности вселения; согласия собственника жилья.

Временная Временная регистрация в коммунальной квартире необходима тем россиянам, которые по какой-либо причине должны находиться не в том субъекте РФ, где прописаны. Если речь идет о найме комнаты в том же городе, то необходимости во временной регистрации нет. Владелец комнаты несет ответственность за фиктивную регистрацию, не предусматривающую проживание на его жилплощади.

Штраф за такое деяние начинается от тысяч рублей. Как оформить? Для того, чтобы оформить прописку в комнате коммуналки, следует обратиться в паспортный стол, отделение Миграционной службы или МФЦ по месту проживания. Подача заявления на регистрацию возможно и через интернет, на портале Госуслуг. Выбор способа свободен и зависит от личного удобства граждан. Какие документы нужно предоставить? Для того, чтобы оформить прописку в комнату коммунальной квартиры в году необходимо представить следующие документы : Заявление Форма 6.

Действительные паспорта хозяина комнаты и его жильца. Документ, подтверждающий право на комнату свидетельство о праве собственности, ордер, договор соцнайма. Письменное согласие всех предусмотренных законом лиц. Тут представлены бланк заявления о регистрации по месту жительства , бланк регистрации по месту пребывания. Заявление Заявление на прописку, или Форму 6 можно найти на портале государственных услуг, в Многофункциональных центрах или в паспортном столе своего ЖЭУ.

В этом документе содержатся сведения: о заявителе; о комнате в коммунальной квартире, куда он желает прописаться; о согласии собственника всех собственников или проживающих на регистрацию в их комнате дополнительного жильца; о сроках, если речь идет о временной регистрации.

Заявление подписывается всеми заинтересованными лицами. Помимо подписи, необходимо и личное присутствие всех собственников или родственников при подаче документов. Или же от их имени может действовать кто-то один, по нотариальной доверенности.

Правила проживания в коммунальной квартире

Правила Прописка в коммунальной квартире имеет ряд особенностей: она не порождает права собственности, как и во всех других случаях; но дает возможность пользоваться для проживания не только комнатой, где зарегистрирован гражданин, но и общими для всех помещениями: кухней, коридором, санузлом и т. Появление новых жильцов влияет и на стоимость коммунальных услуг. Нужно ли согласие соседей? Для того, чтобы ответить на вопрос, возможна ли прописка в коммунальной квартире без согласия соседей, необходимо знать, кто является ее владельцем. Именно от этого зависит необходимость получать согласие. Впрочем, если речь идет о проживающих в одной комнате гражданах, то их согласие требуется в любом случае.

Что необходимо знать о коммунальных квартирах

Что необходимо знать о коммунальных квартирах 26 февраля , Сдать или продать комнату можно только с согласия соседей Факт. О продаже своей комнаты соседей придется предупредить Украинские власти за годы независимости активно занимались расселением жителей коммуналок. Несмотря на это, таких квартир в одном только Киеве насчитывается несколько сотен. А, к примеру, в Одессе их в разы больше. Поэтому вопросы по поводу правил коммунального общежития постоянно приходят в редакцию газеты "Сегодня". Наши читатели интересуются, как выкупить часть соседа по коммуналке, можно ли сдавать комнату в аренду или прописать нового жильца? И лишь в проекте нового Жилищного кодекса он еще не утвержден можно найти для нее определение. Коммуналкой там называется квартира, которая состоит из 2-х и более изолированных комнат, которые находятся в собственности или в пользовании 2-х и более лиц. Регулируется же коммунальная жизнь частично старым Жилищным кодексом, Гражданским кодексом, Кодексом про административные нарушения — всеми теми законодательными документами, в которых прописаны также права и обязанности собственников обычных квартир. И если вы не собираетесь продавать, сдавать, дарить или обменивать свою комнату в коммуналке, вы можете пользоваться ею, как вам заблагорассудится.

Особенности прописки в коммунальной квартире

По необходимости предъявить справку о состоянии здоровья прописываемого гражданина затем написать и подать заявление Предоставление пакета ценных бумаг Документ, подтверждающий личность заявителя и собственника помещения, в которое проводится регистрация. Заявление по установленной форме. Основание для прописки согласие владельца, разрешение муниципального органа и пр. Со всех документов следует снять копии и предоставить их вместе с оригиналами. Заявление Подается в письменном виде от руки или печатается на компьютере и скрепляется подписью заявителя. Если в прописке будет отказано, то в соответствующей графе заявления указывается причина.

Имеет ли право владелец комнаты в коммунальной квартире зарегистрировать посторонних лиц на своей площади без согласия других. "Передача жилых помещений в коммунальной квартире в пользование лиц в коммунальную квартиру без письменного согласия и будет ли принят . Если раньше, "прописка" носила разрешительный характер. Тогда согласие соседей на прописку в коммунальной квартире не требуется? Громадянин України, а також іноземець чи особа без.

Как быстро продать комнату в коммунальной квартире в году - без. Эта форма жилья сохранилась еще с советских времен и перешла в современность. Однако всех волнует вопрос прописки в коммунальной квартире, возможна ли она и как ее получить? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Регистрация в коммуналке

Цена: 19 грн. Такие правила существуют для владельцев комнат в коммунальных квартирах. Если правила сделки не соблюдены, то соседи могут подать иск в суд. Как провести сделку по всем правилам и как построить нормальную жизнь в коммунальной квартире разбирался Domik. Такой термин встречается только в новом Жилищном кодексе, проект которого еще не утвержден.

Правила проживания в коммунальной квартире.

Росомаха Я купила на свое имя комнату в коммунальной квартире где все остальные комнаты тоже приватизированные - соседями. Сама я прописана в другом месте, в документ на право собственности сын не вписан, но я хочу его прописать в этой квартире.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммунальная квартира: права собственников
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных