Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться

Но, он не является собственником балконной плиты, которая также носит признаки общей долевой собственности. Следовательно, закон не позволяет обязывать собственника квартиры и балкона производить за свой счет ремонт балконной плиты, являющейся общей долевой собственностью. Конечно, привлечение профессионалов к ремонту тянет за собой значительные расходы, поэтому многие отказываются от услуг и самостоятельно восстанавливают плиту. Ремонт плиты является прямой обязанностью управляющих организаций. Если никаких действий со стороны УК не производится, то можно обратиться в жилищную инспекцию или местную администрацию. Ага, жеки сделают все, чтобы решение вопросов по аварийному балкону полностью легло на плечи собственника квартиры.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов. Если нужно поклеить обои или поменять пол внутри квартиры, то проблем не возникает. Другое дело ремонт таких конструкций, как балконы или лоджии. Если балкон находится в плохом состоянии, то это не только доставляет дискомфорт жильцам квартиры, но и может представлять угрозу иным лицам. Поэтому проблема их содержания является актуальной.

Ведь зачастую, управляющие компании отказываются производить подобные. Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться. admin . Течет балкон сверху куда обращаться. Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться. Вопросы к Юристу Отказ ук ремонтировать балконную плиту.

Отказ ук ремонтировать балконную плиту

Кто должен ремонтировать балкон Кто по закону обязан ремонтировать балкон в квартире? Не все люди довольны площадью своей квартиры. Поэтому они ищут доступные варианты ее расширения. Одним из вариантов является присоединение к комнатам нежилых помещений. Ремонтные работы не являются бесплатными. Услуги организации, осуществляющей ремонт, должны быть оплачены. В связи с этим встает вопрос, кто будет нести расходы на оплату ремонта. Описанные Вами разрушения конструкций дома бетонная плита указывают на то, что требуется проведение ремонта общего имущества дома, поскольку ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения являются общим имуществом собственников в многоквартирном доме. Сперва необходимо добиться, чтобы ваш балкон признали аварийным. Как инициировать ремонт балкона За весь свой многолетний опыт в сфере ремонтных услуг, чаще всего мне приходилось сталкиваться с ремонтом балконов в старых постройках. Разобраться с проблемой покраски стены или окон не составляет большого труда, а вот балконные плиты доставят куда больше хлопот. Могу сказать, что на быстрый износ и разрушение балконных плит, в первую очередь, влияет неправильная эксплуатация, природные осадки и колебания температур, а также их сочетание с сомнительным монтажом и материалами ненадлежащего качества. Не следует оставлять замеченные трещины или другие повреждения на самотек, ведь это в будущем может привести к полному разрушению балкона. По Жилищному кодексу ст. Есть еще вариант, но нужно знать, есть ли у вас в доме управляющая организация, а не обслуживающая. Иными словами какой способ управления в доме? Ваш вопрос эксперту : В нашей квартире, разрушилась балконная плита , Управляющая компания ООО ЖЭУ -1 , ответила, что балконная плита в ходит в капитальный ремонт.

Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Ответы юристов 9 Отказ УК неправомерен, так как балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома. Именно такую правовую позицию занял Верховный суд РФ, указав в своем определении от Балконные плиты, отнесённые к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. Ваши действия могут быть следующие: 1. Примечание, если сильно разозлились, можно обратится сразу во все эти инстанции.

С уважением, С Сергеев. Отказ ук ремонтировать балконную плиту Правовед. RU юриста сейчас на сайте Добрый день. Моя управляющая компания отказывается ремонтировать балконную плиту плита находится в аварийном состоянии ссылаясь на п. В отказе на ремонт плиты написали что собственник должен ее делать за свой счет. Подскажите что делать дальше и правомерно ли все это и кто будет отвечать в случае если плита на кого нибудь упадет?

Отказ от управляющей компании Свернуть Ответы юристов 9 Все услуги юристов в Москве Выписка и выселение из квартиры Москва от руб. Составление иска о порядке пользования квартирой Москва от руб. Как пользоваться ресурсом Собственник квартиры в многоквартирном жилом доме обратилась в суд с иском к управляющей компании. Просила обязать восстановить разрушенную балконную плиту, устроить водосток с кровли дома… Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований, однако апелляционная инстанция отменила решение суда и удовлетворила требования в части.

Постановлено обязать управляющую компанию произвести работы по восстановлению разрушенной балконной плиты, а также взыскать в пользу истицы компенсацию морального вреда в размере рублей. Суд отверг доводы управляющей компании о том, что проведение указанных работ носит капитальный характер, а значит, необходимо принятие решение общим собранием собственников, а также нужны дополнительные средства собственников.

Ремонт балкона в приватизированной квартире В соответствии с пунктами 4. На мое письменное обращение письмое с уведомлением в УК получила УСТНЫЙ отказ с ссылкой на то,что балконная плита-это мое имущество, а не общедомовое хотя жилищный кодекс говорит обратное и ремонт я как собственник провожу за свой счет. Скажите, правомерен ли отказ УК в ремонте? На вопрос кто должен ремонтировать аварийную балконную плиту в многоквартирном доме департамент жилищно-коммунального хозяйства сообщает следующее.

Опасный фасад: о ремонте обветшавших зданий Организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо.

Согласно пункту 4. Указанные выше мероприятия направлены на поддержание кровли здания в исправном состоянии, в том числе на предупреждение ее протечек. Во время закупок стройматериалов и проведения работ, необходимо сохранять все чеки, для того что бы иметь все доказательства понесенных трат. В обязанности хозяина приватизированной квартиры входит: замена поврежденных дверей, разбитых окон и оконных рам, укрепление парапетов, удаление ржавчины, плесени и прочих естественных разрушающих факторов, покраска фасада, покрытие балконных элементов антикоррозийными и антигнилостными веществами, контроль состояния внешних крепежей внутри балкона.

Обязанности ЖКХ Владелец квартиры может не сомневаться в собственном праве на услуги коммунальщиков, ведь их ремонтные работы проводятся за счет средств, регулярно выплачиваемых жильцами в фонд ЖКХ. Рушится балкон-заставляют ремонтировать за свой счет Ответ на заявление тоже будет направлен в письменном виде. Отказ УК производить работы по ремонту или отсутствие какого-либо ответа могут стать основанием для жалобы со стороны жильцов.

Добавить комментарий Популярные статьи Льготы по капремонту пенсионерам после 70 или 80 лет: закон, льготы, возврат денег Льготы по капремонту для пенсионеров после 70 и 80 лет… Долг за капремонт: где узнать и что делать с долгом от предыдущего собственника Как узнать задолженность по капремонту, что делать, есть долг за… НЕ несущие конструкции в МКД, относятся к общему имуществу. Конкретно про балконы в кодексе ничего не говорится. Поэтому из его положений непонятно, какова принадлежность этих конструкций.

Данный вопрос регулируется другим документом. К его числу относятся и балконные плиты, а также стены, к которым они примыкают. Они являются несущими конструкциями, входящими в общедомовую собственность. Следовательно, ремонт балконных плит должен осуществляться за счет средств, отчисляемых всеми собственниками на содержание дома, силами выбранной УК или ТСЖ естественно, при привлечении ими других специалистов.

Иные элементы балконов козырьки, двери, ведущие в квартиру, стеклопакеты относятся к частному имуществу жильцов. Для бесперебойного функционирования ресурса и удобства пользования им модераторы форума без предупреждения удаляют любые сообщения, которые не соответствуют вышеуказанным правилам форума.

Администрация форума оставляет за собой право закрывать чрезмерно затянутые дискуссии, а также блокировать интернет-пользователей в случае неоднократного нарушения ими правил форума или рассылки ими спама. Страницы 1 Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться РСС Сообщений 6 1 Тема от Дина33 Тема: кто должен ремонтировать аварийную балконную плиту? В настоящее время балкон частично разрушился, а именно: разрушен бетонная плита с оголением арматуры, оголенные арматурные стержни покрыты ржавчиной, защитный штукатурный слой поврежден многочисленными трещинами, местами штукатурка отвалилась.

Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться Что касается решения суда в части отказа в удовлетворении других требований истицы, то оно является законным и обоснованным, поскольку истица обязана производить оплату денежных средств Управляющей компании за ремонт и содержание общего имущества собственником дома, которые не связаны с конкретным ремонтом балконной плиты и возврату не подлежат. Также суд правильно указал в решении, что требования истца о взыскании неустойки и штрафа, взыскание которого возможно только при отказе в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя денежного характера, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. Собственник или ЖЭУ? Главный вопрос о том, кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире, если он относится к общей площади, имеет один ответ: ответственность несет ЖЭУ согласно с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Подаются документы в домоуправление, на подпись директору организации. В заявке указываются: Второй экземпляр бумаг остается на руках у собственника квартиры.

ЖЭУ уполномочен ремонтировать только основную плиту. Парапет и прочие ограждающие элементы не относятся к их компетенции. Процесс рассмотрения заявки можно ускорить, указав степень аварийности конструкции, её опасность. Приветствуется письменное подтверждение как можно большего числа соседей.

Истец проживал в доме, требовавшем капитального ремонта, но не включённом в региональную программу. Собственник потребовал от УО выполнить работы по восстановлению балкона. Управляющая организация отказалась , сославшись на то, что балконная плита требует капитального ремонта. Истцу посоветовали инициировать ОСС. Тогда собственник обратился в орган ГЖН. Ведомство провело проверку и постановило, что балконная плита имеет незначительные повреждения, следовательно, её ремонт должен быть выполнен в счёт средств, вносимых жителями дома за содержание и ремонт общего имущества МКД.

В комментариях к этой странице вы можете задавать свои вопросы. Ремонт балкона в приватизированной квартире Ответ: Обратитесь с жалобой в Жил инспекцию и в прокуратуру. Ответ: Текущий ремонт дома обязательно включает заделку межпанельных швов и уже оплачен ежемесячным перечислением жильцов. Такие и подобные ситуации с межпанельными швами, когда по факту швы текут и явно требуется помощь. Идти надо в управляющую компанию и писать заявление. В случае, хорошей управляющей, они своими силами выполняют работы по устранению этих дефектов. Поскольку это мероприятие затратное Вы можете предложить такой вариант. Вы нанимаете компанию по герметизации межпанельных швов , например компанию АссолЪ для Москвы и московской области и оплачиваете непосредственно нанятой компании.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт балконной плиты

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Ответы юристов 9 Отказ УК неправомерен, так как балконная плита относится к общему имуществу многоквартирного дома. Именно такую правовую позицию занял Верховный суд РФ, указав в своем определении от Балконные плиты, отнесённые к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. Ваши действия могут быть следующие: 1.

Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда обращаться. Вопросы к Юристу Отказ ук ремонтировать балконную плиту. Вопросы к Юристу Отказ ук ремонтировать балконную плиту. Наличие балкона в. Балконная плита разрушена председатель жск отказывается делать куда . Что делать нам и куда обратиться, чтобы нам отрем отремонтировали.

Кто отвечает за балкон в приватизированной квартире? Кто должен ремонтировать балкон В последние годы более остро разрешаются разногласия в жилищных вопросах между владельцами приватизированных квартир и управляющими организациями.

Уголовное наказание за каждое из названных деяний в качестве самой жесткой меры предусматривает лишение свободы с одновременным обязательным лишением водительских прав. Пресняков А. Исполнение решения суда находится на контроле прокуратуры района. С приходом теплой погоды участились случаи падения малолетних детей из окон. Одним из факторов сложившейся негативной тенденции является наличие на окнах противомаскитных сеток, создающих мнимую иллюзию закрытого окна.

Наш юрист ответит на них максимально подробно. Соседи в нашем подъезде, на нашей лестничной площадке практически ежедневно выставляют мешки с мусором около своей двери. На замечания соседей не реагируют. Что можно предпринять в этом случае?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Избрание председателя ТСЖ/ЖСК
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Лада

    предидущие части были лучше))))

  2. Наталия

    Клёво, мне понравилось! ;)

  3. Ипполит

    Что ж получается?

  4. Раиса

    название домена херовое

  5. Антонида

    Одно и то же, бесконечно

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных