Тотальный залог новая конструкция залогового права рф

Важнейшие правовые темы в прессе — обзор СМИ Когда это выгодно участникам оборота Первая из них — это принцип следования, который, как известно, означает, что любое лицо, которое является собственником предмета залога, обязано выдать его залогодержателю для обращения взыскания по долгу, обеспеченному залогом. Получается, что залог — это в целом институт, рассчитанный на то, чтобы кредитор мог действовать против третьих лиц. Однако в частном праве имеется известная максима, связанная с действием так называемых абсолютных прав прав, которые имеют эффект erga omnes, то есть, против всех , которая заключается в следующем: права могут быть противопоставлены третьим лицам только в том случае, если третьи лица знали либо могли знать о существовании этих прав. Было бы противно праву и справедливости дать возможность залогодержателю противопоставлять третьим лицам покупателям предмета залога, его другим залогодержателям, необеспеченным кредиторам залогодателя залоговое право, о котором эти лица не знали и не могли знать, вступая в отношения с залогодателем.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Когда это выгодно участникам оборота Первая из них — это принцип следования, который, как известно, означает, что любое лицо, которое является собственником предмета залога, обязано выдать его залогодержателю для обращения взыскания по долгу, обеспеченному залогом. Получается, что залог — это в целом институт, рассчитанный на то, чтобы кредитор мог действовать против третьих лиц. Однако в частном праве имеется известная максима, связанная с действием так называемых абсолютных прав прав, которые имеют эффект erga omnes, то есть, против всех , которая заключается в следующем: Главная Тотальный залог новая конструкция залогового права рф Тотальный залог новая конструкция залогового права рф В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом п. Информация о мероприятии Попутно замечу, что по новым правилам в договоре залога можно не переписывать содержание договора, из которого вытекает основное обязательство. Мудрый Юрист Борьба за залог: Тем не менее взгляды и толкования, представленные в статье, являются только моими и не представляют точки зрения ЕБРР. Бевзенко Р.

Новые нормы ГК РФ о залоге содержат множество очень интересных и спорных конструкций и идей. Вот лишь три из Залоговое право — версия. «Тотальный залог» - новая конструкция залогового права РФ; Николай Вольхин Залоговик Все о банковских залогах от первого лица; Практические . Новые нормы ГК РФ о залоге содержат множество очень интересных и спорных конструкций и идей. Вот лишь три из Залоговое право — версия «арестантский залог», «тотальный залог» и добросовестное приобретение прав залогодержателя по новой редакции ГК РФ. Отрасль.

Реформа ГК РФ: залог по новым правилам

Будет для загорода и села Тотальный залог новая конструкция залогового права рф Раскрытие информации о залоге. Когда это выгодно участникам оборота Первая из них — это принцип следования, который, как известно, означает, что любое лицо, которое является собственником предмета залога, обязано выдать его залогодержателю для обращения взыскания по долгу, обеспеченному залогом. Получается, что залог — это в целом институт, рассчитанный на то, чтобы кредитор мог действовать против третьих лиц. Однако в частном праве имеется известная максима, связанная с действием так называемых абсолютных прав прав, которые имеют эффект erga omnes, то есть, против всех , которая заключается в следующем: Было бы противно праву и справедливости дать возможность залогодержателю противопоставлять третьим лицам покупателям предмета залога, его другим залогодержателям, необеспеченным кредиторам залогодателя залоговое право, о котором эти лица не знали и не могли знать, вступая в отношения с залогодателем. В самом деле, владение вещами и собственность на них, как правило, совпадают; лицо, не владеющее своими вещами, в обычных условиях оборота выглядит довольно подозрительно — это означает, что оно утратило вещь или распорядилось ею именно поэтому оно и не владеет. Следовательно, в случае заклада факт владения залогодержателем или третьим лицом предметом залога является достаточным для того, чтобы все третьи лица, с одной стороны, могли бы рассматриваться как знающие о том, что право собственности на вещь не свободно от обременений, а с другой стороны — факт передачи имущества во владение залогодержателя или третьего лица следует рассматривать как акт, придающий залогу качества публичности. Однако в условиях современного оборота заклад — это крайне неэффективный способ обеспечения; должнику для того, чтобы возвратить кредит, необходимо эксплуатировать свое имущество оборудование, технику и т. Отобрав же владение предметом залога, залогодержатель лишает должника источников погашения долга перед ним. Поэтому на практике довольно быстро возникла другая, так называемая непосессорная форма залога, при которой предмет залога остается во владении у залогодателя. Как в этом случае можно обеспечить публичность залога? Здесь существует два возможных варианта придания залогу эффекта публичности. Первый — это так называемый твердый залог, то есть залог, сопровождающийся наложением на предмет залога знаков, свидетельствующих о том, что соответствующее имущество находится в залоге.

Тотальный залог новая конструкция залогового права рф

Тем не менее взгляды и толкования, представленные в статье, являются только моими и не представляют точки зрения ЕБРР. Бевзенко Р. В статье разбираются новеллы российского залогового права, введенные в действие с 1 июля г. Анализируется их связь с предшествующим регулированием и судебной практикой.

Автор разбирает возможные проблемы, с которыми могут столкнуться участники гражданского оборота при применении новых норм залогового права, и предлагает пути их решения.

Ключевые слова: вещное обеспечение обязательств; залог; ипотека; арест; обращение взыскания. Bevzenko R. Moscow , Ph. The paper is dealing with the last reform of the Russian pledge law that was entered into force on July 1, It contains the analysis of the routes and sources of the reform, particularly their liaison with the previous legislation and case law.

The author examines the possible difficulties of interpretation and application of the new pledge law which the economic actors may face with and offers the ways for their resolution. Key words: real security; pledge; mortgage; hypothec; charge; lien; foreclosure. В Египте существовал обычай закладывать покойных родителей; кредитор до тех пор не допускал их к погребению, пока не получал свои деньги.

Для должника такое обесчещение его родителей считалось страшнейшим позором. Шекспир с точки зрения права Шейлок и Гамлет : Пер. Канторовича, Вводные замечания Современное российское залоговое право имеет короткую, но бурную историю. Зародившееся в самом начале х годов я имею в виду Закон РФ от 29 мая г. N "О залоге" далее - Закон о залоге г. Вроде бы все успокоилось, когда один из "воспитателей" восторжествовал г. Тогда нашему "подростку" потребовались "краткосрочные курсы молодого бойца" первая реформа залогового права - Федеральный закон от 30 декабря г.

N ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество" , на которых его попытались научить "держать удар". Но этого "курса" оказалось мало: жизнь все равно нокаутировала нашего "воспитуемого", и его спустя какое-то время снова повели в "спортивный зал" вторая реформа залогового права - Федеральный закон от 6 декабря г.

N ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество" далее - Федеральный закон N ФЗ. На этот раз "тренировка" продолжалась чуть дольше, появился еще один "тренер", дающий ценные советы Постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля г.

N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" и от 17 февраля г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 10 , - и вот первый результат: "парень" потихоньку начал побеждать. Но и на этом "воспитание" не окончилось, дело осталось за малым: закрепить пройденное да научить еще паре-другой "фирменных приемчиков" из модных "зарубежных единоборств".

К этому подошли обстоятельнее всего, и на протяжении нескольких лет реформа ГК РФ, начавшаяся в г. И вот обучение закончено третья реформа залогового права г. N ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов положений законодательных актов Российской Федерации" , окрепший "юноша" готов к бою Каков будет его результат?

Все эти "бойцовские" сравнения, связанные с развитием залогового права, родились у меня неспроста. В результате наблюдений за практикой залоговых споров на протяжении почти семи лет работы в ВАС РФ у меня действительно сложилось впечатление, что залог в России - это борьба, главной фигурой в которой является залогодержатель: борьба залогодержателя и залогодателя, залогодержателя и других кредиторов залогодателя, борьба залогодержателя и покупателей предмета залога, борьба залогодержателя и организаторов торгов заложенным имуществом, борьба залогодержателя и конкурсного управляющего, борьба залогодержателя и фискальных органов В залоге особенно обостряется извечный частноправовой конфликт - конфликт кредитора и должника.

Особую остроту этому конфликту придает то, что после гуманизации частного права и прекращения практики воздействия кредитора непосредственно на личность должника долговая яма, заложничество и пр.

И это, разумеется, обостряет борьбу за залог до предела. Градус судебных споров о залоге всегда повышенный: залогодатели практически в каждом деле пытаются по любым малейшим поводам оспаривать договор залога появилось даже жаргонное выражение "стряхнуть залог" либо иным образом вставлять палки в колеса "залоговой телеги" заявляя о несоразмерности требований залогодержателя, о прекращении залога в связи с изменением предмета залога, о несогласованности существенных условий договора залога и пр.

Третий этап реформы залогового права во многом стал результатом изучения и обобщения приемов, которые используются в борьбе за залог, причем не только залогодателями, но и залогодержателями. Как мне представляется, задача этого этапа реформы как раз и заключалась в том, чтобы, с одной стороны, закрепить найденные судебной практикой прежде всего арбитражных судов решения отдельных проблем залогового права, а с другой - создать некие магистральные пути, которыми залог мог бы развиваться дальше.

Причем я вижу это развитие не столько через изменение законодательного материала мне кажется, что "ударную дозу" этой разновидности регуляторного воздействия залог уже получил , сколько через договорные практики банков и судебную практику. Хотя, безусловно, законодательные новеллы в сфере залога еще будут, по крайней мере одна - изменение регулирования ипотеки в соответствующем разделе ГК РФ и Федеральном законе от 16 июля г. N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " далее - Федеральный закон об ипотеке.

Целью же настоящей публикации является не только и не столько описание содержания последнего этапа реформирования залога, сколько увязывание состоявшихся изменений с предшествующими решениями проблем залогового права, выработанными самим законодателем и самое главное судами.

Мне кажется, что эта связь есть, по крайней мере я вижу ее вполне отчетливо. И я буду считать, что цель публикации достигнута, если читатель по завершении чтения придет к тому же мнению.

Кроме того, разумеется, я ставил своей целью разобраться в существе новелл залогового права, понять логику, которой руководствовался законодатель при формулировании тех или иных новых норм залогового права.

И наконец, далеко не последняя задача публикации - попытка спрогнозировать практические последствия состоявшейся реформы и оценить результаты, которые она даст на практике. Право залога и основания его возникновения Одна из главнейших теоретических проблем залогового права - это определение его природы.

Известно, что существуют два подхода к тому, что же представляет собой залог. Первый подход заключается в том, что залог рассматривается как обеспечительный договор, то есть обязательственное отношение между залогодателем и залогодержателем. Второй подход состоит в признании залога вещным правом, содержанием которого является правомочие кредитора присвоить себе преимущественно перед другими кредиторами ценность заложенной вещи.

Казалось бы, этот теоретический диспут не имеет ни малейшего соприкосновения с реальной жизнью. Однако в действительности это не так. Можно привести довольно много примеров, когда залоговый спор будет решен по-разному в зависимости от того, какой именно подход к природе залога будет выбран в качестве верного. Например, довольно известен такой казус. Некто передал в ипотеку объект незавершенного строительства, однако к моменту обращения взыскания на заложенное имущество выяснилось, что объект был достроен и введен в эксплуатацию.

Однако если рассматривать залог не как договор, а как возникающее, в частности, из договора вещное право право на ценность вещи , то ответ должен быть совершенно другим. Очевидно, что в рассматриваемом казусе можно без труда обнаружить, что обещанная залогодержателю ценность предмета залога никуда не делась - просто она теперь имеет другую внешнюю форму - завершенное строительством здание.

Поэтому при таком подходе иск должен быть удовлетворен, а взыскание обращено на здание. Другой пример. Представим, что залог, предоставленный третьим лицом, обеспечивает долг по кредиту в сумме ; этот объект долга также зафиксирован в договоре залога.

Допустим, должник и кредитор заключили соглашение, увеличивающее сумму долга по договору кредита до Однако в договор залога соответствующее изменение внесено не было. В случае если вопрос об обращении взыскания на предмет залога будет рассматриваться в суде, суд, придерживаясь первого подхода, видимо, должен будет отказать в иске в связи с тем, что обязательства по договору залога не могут обеспечивать несуществующее обязательство, а потому они должны прекратиться.

Подход же к залогу как к вещному праву праву на ценность вещи даст другой ответ: залог сохранится, так как самостоятельное вещное право не может прекратиться в результате простого изменения обеспеченного обязательства; требуется явное волеизъявление его обладателя, направленное на прекращение вещного права. Таким образом, вряд ли правильно полагать, что вопрос о вещном или обязательственном характере залога является сугубо доктринальным: он имеет серьезные практические последствия.

Последние 20 лет в российском гражданском праве залог трактовался скорее как договор. Именно с этим, как мне представляется, связаны основные проблемы практики по залоговым спорам: суды, не понимая, что залог имеет природу ограниченного вещного права, решали казусы на основе подходов, принятых в договорном праве, совершенно неудовлетворительно для залогодержателей.

Такое положение дел не в последнюю очередь связано и с местоположением норм, регулирующих залог. Дело в том, что при подготовке действующего ГК РФ г. При подготовке проекта поправок в нормы ГК РФ о залоге, в частности, поднимался вопрос о том, не следует ли весь массив норм о залоге перенести в обновляемый раздел "Вещное право". Однако столь радикальное изменение системы ГК РФ было признано нецелесообразным по причинам скорее психологического и практического "так уже привыкли" , чем системного, характера.

Логика разработчиков в данном случае была следующей. Ипотека подлежит государственной регистрации в реестре как вещное право, поэтому логично, чтобы регулирование всех регистрируемых вещных прав на недвижимость было бы сосредоточено в разделе "Вещное право". Кроме того, в проекте гл. В случаях, когда речь идет собственно о залоге как вещном праве, законодатель употребляет выражения "залог" или "право залогодержателя" ср. ГК РФ. Особенно хорошо разделение залога как вещного права и договора залога как основания возникновения вещного права заметно в конструкции залога будущей вещи п.

Но до передачи вещи движимость или государственной регистрации перехода права недвижимость право собственности на имущество у покупателя не возникает. Кроме того, правильное понимание природы залогового права имеет значение и для анализа конструкции залога в силу закона.

Такой залог как вещное право возникает в результате наступления обстоятельств, указанных в законе п. При этом следует помнить о том, что законный залог бывает "диспозитивным" когда стороны могут своим соглашением отменить возникновение права залога; яркий пример "диспозитивного" залога в силу закона - это положения п.

Помимо хорошо известных российскому праву случаев возникновения залога из договора или из закона новеллы залогового права предусмотрели еще одно основание для возникновения права залога - "судебный" залог. Речь идет о норме п. Очень интересна юридическая природа положения кредитора, чьи обязательственные требования обеспечиваются арестом. При аресте вещи происходит обособление некоторого имущества из имущественной массы должника, которое как бы предназначается кредитору именно для его, кредитора, удовлетворения.

Это очень похоже на И дальнейшая логика законодателя также свидетельствует о том, что права кредитора, по требованию которого был наложен арест, крайне похожи на права залогодержателя.

Один из важнейших признаков залога - это следование залога за вещью, ценность которой служит кредитору для удовлетворения его требований. Пункт 2 ст. Однако в залоге следование - лишь один из элементов конструкции залогового права; второй неизбежный элемент - это приоритет.

Возникает такой вопрос: что будет с обеспеченным арестом кредитором, если должник либо приобретатель арестованного имущества впадет в банкротство? Следует ли считать, что такой кредитор имеет приоритет, аналогичный залоговому?

Я думаю, что на этот вопрос должен быть дан положительный ответ. Объясняется это тем же, что и сам залог: право защищает активных, тех, кто первыми добивается лучшего обеспечения своих требований за счет имущества должника или третьего лица. Таковым является залогодержатель; таковым является и кредитор, добившийся наложения ареста на имущество должника.

Как мне представляется, прямое указание в п. Однако защита активных и сильных кредиторов в некоторых случаях прежде всего при банкротстве должника отступает перед защитой иных групп кредиторов - недобровольных кредиторов деликты в отношении жизни здоровья ; кредиторов, чьи требования являются социально значимыми алиментных кредиторов, вкладчиков банков и т.

Что такое тотальный залог?

Раскрытие информации о залоге. За последние несколько лет в нормы о залоге вносилось несколько волн принципиальных поправок. И вот, наконец, летом этого года вступила в силу очередная кардинально измененная редакция норм о залоге, принятая в рамках комплексной реформы ГК РФ. В целом столь серьезное внимание законодателя к нормам о залоге вполне понятно. Во-первых, регулирование залогов крайне важно для банковского сообщества, лоббистские возможности которого достаточно очевидны, а также для развития финансовых рынков в целом помним, что чем сильнее залоговое обеспечение, тем ниже процентные ставки. Во-вторых, видимо, за все эти годы никак не удавалось выработать приемлемые для всех правила игры в сфере залогового обеспечения. Новые нормы ГК РФ о залоге содержат множество очень интересных и спорных конструкций и идей.

Тотальный залог новая конструкция залогового права рф

Тем не менее взгляды и толкования, представленные в статье, являются только моими и не представляют точки зрения ЕБРР. Бевзенко Р. В статье разбираются новеллы российского залогового права, введенные в действие с 1 июля г. Анализируется их связь с предшествующим регулированием и судебной практикой. Автор разбирает возможные проблемы, с которыми могут столкнуться участники гражданского оборота при применении новых норм залогового права, и предлагает пути их решения. Ключевые слова: вещное обеспечение обязательств; залог; ипотека; арест; обращение взыскания. Bevzenko R.

Вы точно человек?

Отрасль права: Гражданское право За последние несколько лет в нормы о залоге вносилось несколько волн принципиальных поправок. И вот, наконец, летом этого года вступила в силу очередная кардинально измененная редакция норм о залоге, принятая в рамках комплексной реформы ГК РФ. В целом столь серьезное внимание законодателя к нормам о залоге вполне понятно. Во-первых, регулирование залогов крайне важно для банковского сообщества, лоббистские возможности которого достаточно очевидны, а также для развития финансовых рынков в целом помним, что чем сильнее залоговое обеспечение, тем ниже процентные ставки.

Новые нормы ГК РФ о залоге содержат множество очень интересных и спорных конструкций и идей. Вот лишь три из Залоговое право — версия «арестантский залог», «тотальный залог» и добросовестное приобретение прав залогодержателя по новой редакции ГК РФ. Отрасль. Институт залога менялся уже три раза за последние пять лет. Вопрос о природе залога, а именно о том, является ли залог вещным. Анализируются основные теоретические подходы к понятию залога как нормы Гражданского кодекса РФ в ходе реформы залогового права г Конструкция залога как обеспечительного вещного права в российском такие как независимый залог и тотальный залог (об этих формах залога см. ниже).

В году в связи с пиком финансового кризиса резко выросло количество должников по кредитам, и банки еще более активно начали обращаться в суды за взысканием заложенного имущества. Эксперты отмечают, что именно в этот период институт залога показал себя не с лучшей стороны: договоры оспаривались, признавались недействительными, а процедуры обращения взыскания на заложенное имущество затягивались. Законодатель был вынужден отреагировать на сложившуюся ситуацию, и вскоре был принят закон, который внес изменения в ГК РФ и другие нормативные акты в части залога Федеральный закон от 30 декабря г.

«Тотальный залог» - новая конструкция залогового права РФ

Омск Федеральным законом от Данные положения вступили в силу с 1 января г. Оценивая изученность вопроса, необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день проблема тотального залога является малоизученной, в силу того, что новелла вошла в российское право не так давно. Но все же тотальный залог стал предметом внимания некоторых ученых-юристов, к примеру, Р. Бевзенко [1, с.

Борьба за залог: третий этап реформы залогового права России 1

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. nmasagfrolma

    Поздравляю, эта замечательная мысль придется как раз кстати

  2. Ариадна

    Почему на блоге так мало тем про кризис, Вас этот вопрос не волнует?

  3. voeconliwebc

    Понимаете меня?

  4. Жанна

    Ща посмотрим чё тут у вас

  5. hostdemoldnens1971

    Нда!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных