Жко отказывается составлять акт оссотра затопления

Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? В течение 3-х дней представители обслуживающей Вас организации должны составить акт залива квартиры, в котором будут указаны все повреждения, нанесенные Вашему имуществу и причина залива. Это акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре пострадавшего помещения, утверждается главным инженером. Один из экземпляров получает пострадавшая сторона, другой виновная сторона и третий акт должен храниться в обслуживающей Вас жилищной организации.

в письме было указано, касательно моей просьбы составить акт . Приглашали повторно ТСЖ на осмотр места залива, но уже в. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения. Что делать если жэу не составляет акт о причине затопления квартиры, по вине жэу? Если человек отказывается от подписи в акте, об этом делается 4) При составлении акта осмотра перечислите все повреждения.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

В настоящем деле я представлял интересы клиента, который столкнулся с неприятной ситуацией. В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен. После устранения причин затопления он уведомил управляющую компанию о необходимости составить акт о заливе квартиры для последующей передачи документов в страховую компанию. Однако, здесь начались сложности. Сотрудники управляющей компании никак не хотели приехать в квартиру и составить данный акт о заливе, с указанием причины затопления. В свою очередь, страховая компания не могла произвести выплату Доверителю по факту залива без основного документа — акта о заливе квартиры. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй — остается у исполнителя. Таким образом, обязанность составления настоящего акта с указанием причин затопления лежит на управляющей компании. В соответствии с ч. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Акт о затоплении квартиры

Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры?

В течение 3-х дней представители обслуживающей Вас организации должны составить акт залива квартиры, в котором будут указаны все повреждения, нанесенные Вашему имуществу и причина залива. Это акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре пострадавшего помещения, утверждается главным инженером. Один из экземпляров получает пострадавшая сторона, другой виновная сторона и третий акт должен храниться в обслуживающей Вас жилищной организации.

Если Вас залили соседи сверху, то их квартира также должна быть обследована и они должны быть официально извещены. Если по каким-то причинам Вам не дали акт, узнайте его номер и дату составления, впоследствии он может быть потребован судом.

Если по истечении трех дней техник не явился, вы можете составить акт сами в присутствии свидетелей. Если представители управляющей организации отказываются составить акт о заливе квартиры, нужно направить в их адрес письменное уведомление телеграмма с уведомлением о вручении, сделайте ксерокопию телеграммы.

Надо писать не заявление, а акт о затоплении, в присутствие представителей ЖЭКа и соседей. Затопление жилой площади вследствие различных причин в многоквартирных домах происходит достаточно часто. Владельцу необходимо предпринять определенные действия, чтобы сократить и возместить убытки, связанные с этим явлением, и подать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры,. Заявление о затоплении квартиры — это первый документ, который оформляется для фиксации самого факта залива помещения!

Образец такого уведомления приведён в конце статьи. Если никто из представителей УК не придёт на осмотр Вы можете составить акт о заливе квартиры сами по форме приведённой ниже. В качестве свидетелей, пригласите соседей. В конце акта укажите, что УК была извещена должным образом, но на осмотр не явилась и от составления акта о заливе квартиры отказалась. Не начинайте ремонт, если Вы планируете судебное разбирательство, так как В случае назначения судебной экспертизы, эксперт не сможет зафиксировать повреждения, которые были устранены.

По ходу судебного разбирательства Вы можете обратиться к суду с ходатайством о начале восстановительных работ. Если это не удается, вызывайте независимого эксперта-оценщика. Для получения консультации позвоните по номеру: - экспертное учреждение. Осмотр помещения экспертом желательно проводить не раньше, чем через дней после залива, для того чтобы последствия залива проявились как можно более полно. Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав.

Телеграмма-уведомление после залива образец Образец телеграммы - уведомления сторонам г. Санкт-Петербург, ул. Осмотр состоится 29 января г. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия. Образец телеграммы - уведомления управляющей компании г.

Акт о заливе квартиры образец. Правила составления. Правила составления акта о заливе квартиры указаны выше. Российское законодательство не указывает на единую форму акта о заливе квартиры. Он составляется в произвольной форме.

Образец такого акта ниже, в целях конфиденциальности вся личная информация изменена. Надеемся на Ваше понимание. Павлова, д. Комната S — 15,8 кв. Потолок побелка, залит полностью. Разводы, мокрые с желтизной пятна по всему потолку. Стены — обои виниловые.

Обои по периметру стен 4,62Х2,5, 2,95Х2,5 2,8Х2,5 — мокрые, имеются пятна, разводы, обои отстают от стен. Окна — 2 шт, пластиковые, не нарушены. Полы — паркет, весь пол разбух. Дверь деревянная новая разбухла 2. Кухня S — 10,3 кв. Пятна, разводы мокрые с желтизной по всему потолку. Обои — виниловые, по всем стенам мокрые, в разводах, отслаиваются от стен.

Полы — ламинат, в местах стыка вздутия. Окно пластиковое не нарушено. На момент проверки электроосвещения в квартире нет, распределительные коробки мокрые. Залитие произошло в 6.

Года слесарями домоуправления были произведены работы по замене стояка горячего водоснабжения. Вывод комиссии: комиссией установлено, что затопление произошло из-за аварии на трубопроводе горячего водоснабжения, обнаружен разрыв трубы диаметром 55 мм. Был составлен по наружному осмотру. С актом ознакомлен: Квартиросъёмщик кв. Статьи по теме:. Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши.

Звонок или письмо? Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша.

Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома? Чем раньше будут устранены причины проникновения влаги, тем меньше пострадают строительные конструкции здания. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки.

Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации. Постоянно подмокающие строительные конструкции — благоприятная среда обитания грибка, от которого не так просто избавиться. Стоит учитывать, что пока не устранена причина протечки, бессмысленно делать ремонт в пострадавших квартирах. Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы — обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой.

Наиболее оперативный способ — телефонный звонок в приемную либо техническим службам. Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения даже с личным визитом в ЖЭУ или УК редко приводят к результату.

Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли. Как писать жалобу? Если течёт крыша, как написать заявление? Заявление о протечке кровли подается диспетчеру ЖЭУ. Обычно жалоба пишется в свободной форме, указывается ФИО и адрес заявителя.

Подавая жалобу о протечке крыши, необходимо удостовериться, что документ принят официально, с указанием даты и времени подачи, с подписью и указанием должности представителя управляющей организации. Жалоба на протечку крыши должна быть написана в двух экземплярах, копию следует оставить себе как доказательство подачи данного документа. На копии также должна стоять подпись и указание должности представителя организации, а также дата и время подачи жалобы. Диспетчер ЖЭУ должен в ближайшее время направить штатного технического специалиста для оценки ущерба и подготовки дефектной ведомости на ремонт кровли.

В большинстве случаев технический специалист не направляется, либо от его визита ничего не меняется — реальные шаги управляющая компания предпринимать не спешит. В этом случае необходимо подать заявление в ЖКХ о протечке крыши на имя начальника организации. Заявление должно быть максимально полным и точным. Рекомендуется воспользоваться фотоаппаратом или видеокамерой, выставив на технике режим обозначения даты и времени съемки — это позволит в дальнейшем использовать фото и видео, как доказательства в качестве действенных аргументов.

На фотографиях и в видеозаписях необходимо зафиксировать полученный ущерб — повреждения потолка, стен, предметов интерьера. Наличие чеков о покупке на пострадавшие вещи также следует приложить к заявлению. Если в многоквартирном доме протекает крыша, владельцам каждой пострадавшей квартиры следует подать отдельную жалобу, используя образец заявления. Это повышает шансы на оперативное рассмотрение вопроса. При подаче заявления о протечке кровли владелец квартиры должен иметь при себе паспорт и его ксерокопию, а также документ, который подтверждает права на квартиру по указанному адресу.

Самары Сидорову М. От Самойлова Виктора Ивановича, проживающего по адресу: ул. Красина, д. С апреля года квартира регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровельного покрытия нашего дома. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей.

Из-за частых протечек потолок в кухне и спальне, а также стена между ними с обеих сторон постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень. В квартире высокая влажность, что плохо влияет на здоровье моей семьи. Диспетчер прислал технического специалиста, который осмотрел пострадавший потолок и стену, но больше никаких мер принято не было.

За истекший период ситуация существенно ухудшилась из-за частых долгих дождей. Фотографии повреждений прилагаю.

Акт на залитие квартиры по вине ук образец

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры. Подробнее об этом я ещё расскажу в этой статье.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Самая подробная информация. Вина управляющей компании в затоплении квартиры Составление акта о затоплении квартиры Жильцы многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемой затопления квартир соседями с верхних этажей. Закон в этом случае говорит однозначно: Однако не каждый сосед готов добровольно расстаться с немалой суммой денег, необходимых для ремонта поврежденной квартиры. В такой ситуации пострадавшему понадобится образец акта о заливе квартиры. Этот документ послужит основным доказательством в суде о взыскании с виновного материального вреда. Когда составляется акт Как только квартира была затоплена, нужно составить акт. Сделать это необходимо, даже если соседи выражают согласие на возмещение ущерба. Их мнение может резко поменяться через несколько дней, а хозяин повреждённого жилища останется без важного доказательства. Акт составляется вне зависимости от того, кто является хозяином квартиры, в которой произошла авария: Кроме того виновником произошедшего может оказаться организация, обслуживающая отопительную и канализационную систему в доме. Основные задачи акта: Кто составляет акт Составлять акт должна специальная комиссия, включающая специалистов жилищной эксплуатационной организации.

Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении

Что делать если жэу не составляет акт о причине затопления квартиры, по вине жэу? Юрист Старовойтов А. Добрый день, Александр. Пригласите двух свидетелей, сделайте фото и подробно опишите, то что видите и что произошло. Данные фото и описание направьте в ЖЭК с требованием устранить все повреждения добровольно, копию отправьте в прокуратуру. В шапке заявления обязательно укажите оба адреса, чтобы ЖЭК видел, что копия отправлена прокурору.

Что делать если жэу не составляет акт о причине затопления квартиры, по вине жэу? Если человек отказывается от подписи в акте, об этом делается 4) При составлении акта осмотра перечислите все повреждения. Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе залива, дата составления акта, подписи, участвующих в осмотре лиц. Акт о заливе квартиры составляется в тех случаях, если вы хоите защитить Здесь имеет большое значение, кто составляет акт о затоплении квартиры. Если и после написания заявления компания молчит или отказывается В шапке акта указывается адрес затопленной квартиры, дата осмотра.

Что делать если Вас затопили? Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры?

Жко отказывается составлять акт оссотра затопления

Просмотров данной статьи: Акт о заливе квартиры УК отказывается составить акт о затоплении, ссылаясь на долг перед ЖКХ, хотя у них месяцами в базе данных висят в долгах уже проплаченные платежи. Что делать, куда и с чем обратиться? Предпочтительнее обращение, в Госжилинспекцию с жалобой на бездействие исполнителя и требованием направления специалистов для документирования факта аварийной ситуации. Нарушение названного срока дает Вам также право на применение штрафных санкций на основании пункта 5 статьи 28 закона РФ "О защите прав потребителей". ЖКХ составила акт о затопления соседа с низу, в акте нет наших подписей и владельцем квартиры указан другой человек.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Если управляющая компания не составляет акт о заливе квартиры Как составляется акт о затоплении квартиры Акт по поводу затопления жилья должен составляться без промедлений и чем быстрее, тем лучше для пострадавшей стороны. К данной процедуре следует отдельно привлечь технического специалиста из УК для выполнения им осмотра пострадавших от воды помещений, определения конкретного ущерба и причин возникновения происшествия. Даже когда сосед, проживающий этажом выше, не имеет ничего против выплаты определенной суммы ущерба, нужно все-таки подготовить акт.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 Типичных ошибок при составлении Акта о заливе квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Любомира

    ОТЛИЧНО РАБОТАЕТ!!!!!! СпаСИБО

  2. Алиса

    Просто кошмар.///

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных