Список документов на ипотеку в сбербанке после одобрения

У заемщика имеются проблемы с кредитной историей. Отдел оценки направил заявку на повторную проверку. Соискатель внесен в стоп-лист или черный список. Кредитором были обнаружены открытые непогашенные задолженности.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Это основные причины отказов, но не всегда смс с отказом окончательно ставит крест на вас. Существует ряд технических отказов, которые позволяют подать повторно заявку, если устранить замечания банка: нет нужного количества зачислений на зарплатную карту; ошибки в ФИО и паспортных данных при открытии зарплатной карты; паспорт недействителен по данным ФМС; недостаточный доход. Вероятность одобрения при повторной заявке по таким отказам достаточно высокая. Главное, нужно уточнить причину отказа у специалиста по ипотеке и устранить её, поэтому после смс с отказом необходимо позвонить вашему специалисту в банке и узнать причину. Вас её могут не сказать, поэтому лучше всего подавать заявку через партнера банка, кому они по личным связям могут дать реальный ответ о причинах отрицательного решения по заявке. Если отказ обоснованный, то повторную заявку в Сбербанк вы сможете подать через 2 месяца.

Что делать дальше, если одобрили ипотеку в Сбербанке. Подбор квартиры, среди ипотечников является Сбербанк. После того как одобрили ипотеку в личные документы заемщика;; справки, подтверждающие финансовую что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке. Чтобы уложиться в сроки, . собрать полный пакет документов и предоставить его кредитору;; выбрать . После остается ждать одобрения ипотеки в Сбербанке в течение 1–5 дней. Соискатель внесен в стоп-лист или черный список. Если после сообщения банка заемщик желает изменить Даже если Сбербанк одобрил ипотеку, допускается Список документов на подпись.

Сроки одобрения ипотеки в Сбербанке

Наличие детей до 18 лет. Семейное положение если заемщик в браке, указывается наличие брачного договора. Была ли смена ФИО, если да, то старые данные и причина изменения брак, например. Номер мобильного. Далее указываются сведения о доходе способ подтверждения занятости, ежемесячная зарплата, номер карточки — для зарплатных клиентов и информация с места работы. Если в личной информации заемщик указал, что состоит в браке, то следующим этапом будет аналогичное заполнение данных на супругу а. Последним этапом является выбор офиса банка. Если не все данные заполнены, появится уведомление красным шрифтом внизу экрана. Какие документы понадобятся для составления заявки? Документы для одобрения ипотеки отличаются в зависимости от того, получает ли заемщик зарплату на счет карточку Сбербанка или нет. Какие документы должны находиться с собой у клиента-участника зарплатного договора: Паспорт РФ. Личное фото. Его заемщик может сделать самостоятельно со своего мобильного. Номер зарплатной карты. Если заработная плата клиенту приходит на счет другого банка или выдается лично , следует предоставить копию трудовой книжки. Она должна быть заверена отделом кадров, с подписью владельца. Мнение эксперта Стаж работы в Сбербанке 12 лет. Задать вопрос эксперту Сбор документов для тех, кто может подтвердить свою занятость, должен включать справку 2-НДФЛ за полгода. Документ следует подтвердить в бухгалтерии или отделе кадров.

Этапы оформления ипотеки в Сбербанке в 2019 году: сроки одобрения заявки

Попробуем разобраться. Чтобы гарантировано получить ипотечный кредит на жилье в Сбербанке нужно соблюдать ряд простых правил. Важно хорошо представлять, как принимается решение о выдаче кредита, и сделать все, чтобы у банковских сотрудников не осталось ни тени сомнений в вашей благонадежности в качестве заемщика. Сначала нужно убедиться в том, что банк согласен выдать вам ипотечный займ.

Для этого нужно обратиться ближайшее отделение Сбербанка и попасть на прием к специалисту по кредитам. Он попросит вас заполнить заявку для одобрения нужной вам суммы.

Скачать заявление-анкету на ипотеку в Сбербанке можно у нас на сайте. Также есть её образец заполнения. Для этого вам нужен паспорт и справка о ваших доходах за последние полгода форма 2-НДФЛ или по форме банка.

Скачать справку по форме Сбербанка и образец можно прямо у нас на сайте. Справка сложная и банк к ней основательно придирается. Разумеется, что в момент подачи такой заявки вы должны иметь постоянный доход не менее чем за 6 последних месяцев и иметь общий стаж работы от года за последние 5 лет быть трудоустроены или вести предпринимательскую деятельность. Для подтверждения данной информации вы должны предоставить: Копию трудовой книжки обязательно заверенную правильно — для работающих официально.

Заверенную копию декларации с отметкой об оплате налогов за последний отчетный период, но не менее чем за полгода. Свидетельство о регистрации ИП и о постановке в налоговую — это для индивидуальных предпринимателей.

Собственники бизнеса в Сбербанке оформляются как обычные физ лица, но документы им должны заверять соучредители или другое ответственное лицо. Справку о сроке службы и заверенную копию контракта — для военнослужащих и сотрудников силовых структур. Зарплатную карту — для участников зарплатного проекта. На эту карту должно быть не менее шести зачислений. Также, часто сотрудники банка при их открытии делают различные ошибки, из-за которых приходит отказ по ипотеке, поэтому мы рекомендую готовить сразу полный пакет для заявки со справками и трудовой.

Справку из пенсионного фонда или выписку по пенсионному счету обязательно заверенную банком о размере начисленной пенсии — для пенсионеров. Если пенсия приходит на счет или карту Сбербанка, то достаточно в анкете просто указать номер счета или карты.

Если у вас невысокая официальная зарплата, то расстраиваться не стоит. Важная особенность Сбербанка — неподтвержденные документами доходы учитываться при рассмотрении заявки на выдачу кредита будут.

Сбербанк дает самую максимальную сумму по ипотеке среди всех остальных банков. Это проверено многократно. Присутствие поручителя положительно скажется на вашей платежеспособности и заявка, скорее всего, будет одобрена, поэтому если есть такой человек в окружении, то обязательно соберите по нему пакет документов для банка.

Хорошо, когда у вас есть в собственности другая недвижимость. Это повлияет на положительное решение о предоставлении вам кредита. Укажите это в анкете. Если брак зарегистрирован, то оба супруга обязательно должны быть участниками сделки. Один из них будет заемщик, а другой созаемщик. О том кто такой созаемщик по ипотеке, его права и обязанности мы подробно описали в прошлом посте.

Если вы не хотите, чтобы супруг участвовал в сделке, то нужно будет сделать отметку в анкете, что у вас есть брачный договор. Тогда во время рассмотрения заявки супруг учитываться не будет, но паспорт его нужен будет в любом случае. После одобрения ипотеки нужно будет подготовить брачный договор и заверить его у нотариуса. Данный брачник предоставляется вместе с полным пакетом документов по объекту недвижимости. Если один из супругов иностранец, то заключение брачного договора обязательно.

В Сбербанк предоставляется паспорт иностранного гражданина. Если в паспорте есть отметка о действующем браке, а фактически потенциальный заемщик в разводе, то нужно предоставить свидетельство о разводе. Во время первого визита в банк постарайтесь получить максимум информации, не стесняйтесь задавать вопросы. Это поможет избежать ошибок и ускорит прохождение всей процедуры. Желательно записать имя и фамилию специалиста, который вас консультировал, часы его работы.

Тогда у вас будет возможность, в случае если возникнут сложности, обратиться к сотруднику банка, который уже вас знает. Она должна быть для вас подъемной. Попросите сотрудника подсчитать ваши ежемесячные платежи. Соразмерьте их с вашими доходами. У вас должны остаться деньги на оплату коммунальных платежей, питание, другие повседневные расходы. Также рекомендуем использовать наш ипотечный калькулятор для расчета платежей.

Банк рассматривает заявку не дольше пяти рабочих дней обычно рабочих дня, а пенсионеров и зарплатников за сутки. Ответ вам сотрудник сообщит по телефону и придет СМС.

Если кредит одобрили и согласились выдать заявленную вами сумму, то тогда нужно переходить к следующему этапу — выбору подходящей квартиры. Банк дает на это два месяца. Обычно Сбербанк одобряет максимально возможный лимит. Это значит, что заемщик может приобрести жилье дороже чем то, что указано в анкете. Уточните точную сумму у ипотечного специалиста. При следующем визите в банк, у вас на руках уже должен быть подписанный двумя сторонами продавцом и покупателем договор купли-продажи недвижимости.

Поскольку покупка происходит с привлечением кредитных средств Сбербанка, это обязательно должно быть отражено в договоре отдельным пунктом с указанием точной суммы. Кроме того, в документе должно быть зафиксировано, что с момента госрегистрации договора, приобретенная вами квартира находится в залоге у банка. Чтобы сразу правильно составить договор купли-продажи, возьмите его образец у кредитного специалиста. Подробнее про договор ипотеки и его образец мы писали в прошлом посте.

Документы для оформления кредитного договора Документы для получения ипотеки в Сбербанке должны подать не только покупатель, но и продавец недвижимости. Что потребуют от покупателя? Приводим список документов. Для покупателя: Отчет об оценке, приобретаемой в ипотеку недвижимости. Список аккредитованных в банке оценочных компаний возьмите у кредитного специалиста. Оценщик должен лично осмотреть объект, поэтому нужно согласовать его визит с продавцом.

Документы, которые бы подтверждали, что у вас есть необходимые средства на первоначальный взнос. Это может быть сберегательная книжка, выписка с банковского счета, расписка продавца о том, что он уже получил от вас оговоренный аванс. Если потенциальный заемщик состоит в браке, нужно будет согласие второй половины на передачу ипотечной квартиры в залог банку нотариально заверенное. Личные документы: общегражданский паспорт, копия трудовой книжки, заверенную руководителем предприятия.

Сюда относятся справка формы 2-НДФЛ или по форме банка. Она подтвердит ваш официальный ежемесячный доход. Если у вас есть дополнительные финансовые источники работаете по совместительству, сдаете квартиру в аренду , то для подтверждения предоставьте договор аренды, трудовой договор или декларацию о доходах, заверенную налоговыми органами.

Если к моменту подачи заявки на получение ипотечной ссуды, у вас есть невыплаченные кредиты, то придется взять справку о том, какую сумму вам предстоит погасить. Как правило, это другой специалист, так как сделки проходят в центре ипотечного кредитования сотрудниками, специализирующимися только на этом процессе. Если в сделке есть материнский сертификат, то он обязательно должен быть приложен вместе со справкой из ПФ.

Ипотека для покупки квартиры в новостройке Порядок получения ипотечного кредита на жилье, которое еще только строится, отличается от обычной процедуры. В Сбербанке есть условие — квартира будет приобретаться у строительной компании, которая у него аккредитована.

Во многом условия кредитования будут зависеть от стадии строительства. Проще получить займ на квартиру в доме, который практически построен, а еще лучше, принят госкомиссией.

Тогда банк без проблем выдаст ссуду под залог новостройки. Когда же заемщик хочет приобрести недвижимость в доме, строительство которого находится еще на стадии котлована, то банк может потребовать от него внести дополнительный залог, например, передать ему в обеспечение кредита другую недвижимость, которой тот владеет на праве собственности или добавить поручителя. Действует универсальное правило: чем ближе к завершению находится стройка, тем меньше требований предъявляют к заемщику.

Ипотека на новостройку более подробно расписана в нашем прошлом посте. Рекомендуем прочесть, чтобы понять ряд нюансов. Определившись с застройщиком, аккредитованным в Сбербанке, нужно предпринять следующие шаги: Заключить ДДУ. В документе указать параметры строящейся квартиры, условия ее приобретения, сроки строительства, размер первоначального взноса, порядок оплаты. Обратиться в банк и оформить заявку на кредит. После того как ее одобрят, подписать ипотечный договор и зарегистрировать его и ДДУ.

Получить в банке оговоренную в заявке сумму и перевести её застройщику. Как правило, заявку на новостройку можно подать через ипотечного брокера прямо на территории застройщика. Это сэкономит вам кучу времени, а также позволит в ряде случаев получить дополнительные преференции.

Документы для ипотеки на новостройку Потенциальный заемщик должен собрать и предоставить в кредитную организацию такие документы: Договор долевого участия или его проект. Делает, обычно, это сам застройщик. Заемщику ничего дополнительно делать не надо. Важно понимать! Если вы приобретаете квартиру у застройщика, и она уже оформлена в собственность, то застройщик самостоятельно должен подготовить вышеописанные пакет документов на вторичку и предоставить его в банк.

Чтобы вам выдали кредит на новостройку нужно дополнительно представить в кредитное учреждение следующие официальные бумаги оригиналы : Удостоверение личности или паспорт гражданина.

Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке

Правила и некоторые детали при оформлении ипотеки Главные критерии для предоставления ипотеки Для получения положительного ответа на оформление ипотеки, необходимо внимательно изучить все требования Сбербанка и собрать пакет документов. Общие требования банка в основном касаются наличия стабильного источника дохода, уровня заработной платы и возраста заемщика. Так как все ипотечные программы имеют целевое направление, то требования для получения кредитного займа могут изменяться от вида интересующей недвижимости, а также условий, на которых будет предоставляться займ. К примеру, в случае оформления ипотечного кредита для военнослужащих , заемщик должен предоставить пакет документов, подтверждающий возможность использования данной льготы. Изучив эти параметры, банк определит максимально возможный размер кредита и сроки его предоставления. В перечень документов для оформления ипотечного кредита входит: паспорт с регистрацией; второй документ, удостоверяющий личность права, пенсионное удостоверение, военный билет и пр.

Когда одобрили ипотеку в Сбербанке: что делать дальше, справки документы

Попробуем разобраться. Чтобы гарантировано получить ипотечный кредит на жилье в Сбербанке нужно соблюдать ряд простых правил. Важно хорошо представлять, как принимается решение о выдаче кредита, и сделать все, чтобы у банковских сотрудников не осталось ни тени сомнений в вашей благонадежности в качестве заемщика. Сначала нужно убедиться в том, что банк согласен выдать вам ипотечный займ. Для этого нужно обратиться ближайшее отделение Сбербанка и попасть на прием к специалисту по кредитам. Он попросит вас заполнить заявку для одобрения нужной вам суммы. Скачать заявление-анкету на ипотеку в Сбербанке можно у нас на сайте. Также есть её образец заполнения. Для этого вам нужен паспорт и справка о ваших доходах за последние полгода форма 2-НДФЛ или по форме банка. Скачать справку по форме Сбербанка и образец можно прямо у нас на сайте.

Как взять ипотеку в Сбербанке

Наследство; Приватизации. Выписка из ЕГРН с пометкой, что продавец вправе осуществлять любые сделки в т. Справка заказывается в МФЦ или Росреестре по месту жительства, стоит отметить, что справка действительна всего месяц, поэтому заказывать ее лучше на последних этапах сделки. Если предмет продажи состоит в долях, продавцу необходимо предоставить нотариально заверенную бумагу от других собственников — отказ от права приобретения объекта.

Если после сообщения банка заемщик желает изменить Даже если Сбербанк одобрил ипотеку, допускается Список документов на подпись. Приобретение готового жилья в ипотеку от Сбербанка! ✓ Условия кредитования и за 24 часа. Вы отправляете заявку и получаете одобрение онлайн. Список документов на ипотеку от Сбербанка . месту проживания, чтобы уточнить сумму, которая одобрена на приобретение жилья.

Конечно, условия по этим программам несколько отличаются, но, как правило, к заемщикам предъявляются примерно одни и те же требования. Требования банка Итак, разберем, какие требования предъявляются банком в классическом варианте.

Документы для получения ипотеки в Сбербанке в 2019 году: правильно оформляем ипотеку

Когда одобрили ипотеку в Сбербанке: что делать дальше, справки документы Когда одобрили ипотеку в Сбербанке: что делать дальше, справки документы Оформление ипотеки — сложный процесс, состоящий из многих этапов. Наиболее популярным банком среди ипотечников является Сбербанк. После того как одобрили ипотеку в Сбербанке, возникает вопрос, что делать дальше? Поиск квартиры Желательно начинать искать подходящее жилье как можно раньше, так как, как правило, найти подходящий вариант не так просто, как кажется. У всех банков есть свои требования к квартирам, которые могут быть залогом ипотечного кредита: здание не должно требовать капитального ремонта; квартира не должна быть коммунальной. Это связано с наличием сложностей в случае, если ее придется продавать в порядке взыскания задолженности; должны быть подведены все коммуникации и отсутствовать неузаконенные перепланировки; в квартире ранее не должны были прописаны люди, которые могут впоследствии претендовать на свою часть пропавшие без вести, заключенные и так далее. Как правило, банк на поиск жилья выделяет месяца.

Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить заявку на Ипотеку в Сбербанке. Перечень необходимых документов.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Иосиф

    Замечательно, полезная мысль

  2. ptosopjano

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Агния

    Замечательно, очень полезная информация

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных