Работник имеет право заключать договора аренды оргтехники

Омска , проживающая по адресу: г. Омск ул. Менделеева д. Работник имеет право заключать договора аренды оргтехники образец Важно Договор аренды мебели и оргтехники арендодатель — физическое лицо, арендатор — юридическое лицо г.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Независимо от того, состоит арендодатель в трудовых отношениях с арендатором или нет, организация-арендатор является налоговым агентом. Поэтому именно арендатор должен исчислить, удержать и перечислить в бюджет НДФЛ с арендной платы при ее фактической выплате физлицу п. Кроме того, организация-арендатор обязана предоставить в налоговую инспекцию по итогам года сведения по форме 2-НДФЛ в отношении доходов арендодателя. Обратите внимание: включение в договор аренды имущества с физическим лицом условия о том, что арендатор не является налоговым агентом и арендодатель должен самостоятельно уплачивать НДФЛ с арендной платы в бюджет, противоречит налоговому законодательству РФ. Поэтому независимо от наличия такого условия, организация-арендатор признается налоговым агентом по отношению к арендодателю-физлицу, то есть ответственность за полноту и своевременность уплаты НДФЛ с арендной платы полностью лежит на организации.

Работник имеет право заключать договора аренды оргтехники. ГК РФ). Ссудополучатель, в свою очередь, в соответствии со статьей ГК РФ, обязан. Образец договора аренды оргтехники, PDF, Печать, E-mail Договор аренды оборудования; Аренда имущества работников и других Так как юридические лица и физические имеют различные обязанности, права. и при заключении соглашения принимает на себя все права и. При составлении договора аренды имущества с работником или и т.д., поскольку после заключения договора ответственность за Организации, применяющие общую систему налогообложения имеют право.

Работник имеет право заключать договора аренды оргтехники

Общие положения 1. Предмет регулирования регламента 1. Круг заявителей 1. Заявителями являются физические или юридические лица за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления , в том числе индивидуальные предприниматели, либо их уполномоченные представители далее - заявители. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе на официальном сайте органа местного самоуправления, являющегося разработчиком регламента в сети "Интернет", в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг функций " далее - Единый портал Информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, проводится путем устного информирования, письменного информирования в том числе в электронной форме. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистами Администрации Долгобудского сельсовета Беловского района Курской области при обращении заявителей за информацией лично в том числе по телефону. Специалисты принимают все необходимые меры для предоставления заявителю полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением иных компетентных специалистов. Ответ на устное обращение с согласия заявителя предоставляется в устной форме в ходе личного приема. В остальных случаях в установленный законом срок предоставляется письменный ответ по существу поставленных в устном обращении вопросов. Если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в удобных для него формах и способах повторного консультирования через определенный промежуток времени. Время индивидуального устного информирования заявителя в том числе по телефону не может превышать 10 минут. Ответ на телефонный звонок содержит информацию о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилию, имя, отчество последнее - при наличии и должность специалиста, принявшего телефонный звонок. При невозможности принявшего звонок специалиста самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок переадресовывается переводится на другое должностное лицо или обратившемуся гражданину сообщается номер телефона, по которому он может получить необходимую информацию. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты соблюдают правила служебной этики. Письменное, индивидуальное информирование осуществляется в письменной форме за подписью Главы Администрации Долгобудского сельсовета. Письменный ответ предоставляется в простой, четкой и понятной форме и должен содержать ответы на поставленные вопросы, а также фамилию, имя, отчество при наличии и номер телефона исполнителя и должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ. Письменный ответ по существу поставленных в письменном заявлении вопросов направляется заявителю в течение 30 календарных дней со дня его регистрации в Администрации. Ответ на обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в Администрацию или должностному лицу в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, поступившем в Администрацию или должностному лицу в письменной форме. Должностное лицо не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

Договор о предоставлении рабочего места

Например, когда организация по договору аренды берет за плату во временное пользование у работника принадлежащее ему имущество — квартиру, автомобиль, компьютер и т. Рассмотрим порядок документального оформления таких операций, а также порядок отражения в бухгалтерском и в налоговом учете доходов, причитающихся работнику по такому договору аренды.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды п. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, делать за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п.

Капитальный ремонт, если иное не предусмотрено законодательством или условиями договора аренды, — это обязанность арендодателя п. В ситуации, когда в качестве арендодателя по договору аренды выступает штатный работник организации, с которым у организации заключен трудовой договор в соответствии с ТК РФ, отношения между ним и организацией, связанные с арендой имущества, под действия ТК РФ не подпадают и регулируются договором аренды и ГК РФ.

Таким образом, выплаты работнику по договору аренды не относятся к оплате труда, определение которой дано в ч. Расчет арендных платежей Рассчитать арендную плату можно исходя из рыночной стоимости полученного имущества и срока его полезного использования.

Обоснованной можно считать сумму ежемесячных арендных платежей, незначительно превышающую величину ежемесячной амортизации по данному имуществу. Расчет арендной платы фиксируется в справке бухгалтера, которую можно при необходимости представить при налоговой проверке. Организация арендует имущество у своего руководителя На практике бывает, что организация арендует имущество у своего руководителя.

Кто в этом случае должен подписывать договор аренды? Может ли это сделать сам руководитель? То есть выступать и арендодателем, и арендатором? С одной стороны, человек не может заключить договор сам с собой, в том числе как представитель другого гражданина или организации п.

С другой стороны, на законного представителя организации — ее руководителя это требование не распространяется. В соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ организацию в сделках, как правило, представляет ее руководитель, действующий на основании устава. Поэтому организация через своего руководителя может приобретать права и выполнять обязанности.

Данный вывод следует из ст. Таким образом, руководитель организации, заключая сделки например договор аренды от ее имени, не выступает как самостоятельный участник гражданских правоотношений. Считается, что договор заключила организация. Подтверждает такой подход и сложившаяся судебная практика см. Иными словами, если организация арендует имущество своего руководителя, он может подписать договор аренды как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.

Документальное оформление аренды В договоре аренды образец на с. Как правило, арендная плата устанавливается в виде фиксированной суммы. Срок аренды не является существенным условием договора аренды. Даже если его не указывать, будет считаться, что договор заключен на неопределенный срок п. Что касается обязанностей проводить текущий и капитальный ремонт имущества, если их не определить в договоре, они будут распределяться в соответствии с нормами ГК РФ.

Операции, связанные с получением возвратом арендованного имущества, а также расходы в виде арендных платежей оформляются первичными учетными документами согласно ч. При получении имущества по договору аренды организация составляет и подписывает с работником акт приема-передачи образец на с. Унифицированной формы такого акта нет, каждая организация разрабатывает ее самостоятельно и утверждает в учетной политике.

При этом в акте должны быть указаны все обязательные реквизиты первичного учетного документа, предусмотренные в ч.

В акте должно быть указано наименование имущества, описание состояния, в котором оно передается, с учетом недостатков и повреждений и отражены его технические характеристики. Можно также перечислить документы, которые арендодатель передает вместе с имуществом. Обратите внимание! Составлять акты об оказании арендных услуг нет необходимости, если это прямо не установлено договором см. Расходы по аренде имущества, используемого для производства и реализации товаров, продукции, работ, услуг, относятся к расходам по обычным видам деятельности п.

Они признаются ежемесячно на последнюю дату текущего месяца аренды в сумме, установленной договором п. В любом случае данные документы должны содержать обязательные реквизиты, предусмотренные Законом о бухгалтерском учете.

То есть сумма арендной платы относится на счета учета затрат по тем видам деятельности, для которых арендовано имущество сотрудника В учете делается запись: Дебет 20 23, 25, 26, 29, 44… Кредит 73 76 — отражена плата за аренду личного имущества сотрудника сотрудника, работающего по гражданско-правовому договору. По окончании срока аренды стоимость арендованного имущества списывается с баланса на основании акта приемки-передачи арендованного имущества записью кредит Организация как налоговый агент обязана удержать начисленную сумму НДФЛ непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате п.

То есть НДФЛ следует удержать при фактической выплате работнику арендной платы и одновременно перечислить удержанную сумму в бюджет. Страховые взносы Организации, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, указаны в качестве плательщиков страховых взносов в абз. Арендная плата за временное владение и пользование имуществом, выплачиваемая физическому лицу в том числе работнику организации по гражданско-правовому договору договору аренды , не относится к объекту обложения страховыми взносами на обязательное пенсионное страхование, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование.

Сказанное следует из п. Лица, подлежащие обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, а также объект обложения данными страховыми взносами определяется в соответствии с Федеральным законом от Такой предмет гражданско-правового договора, как временное владение и пользование имуществом, не предусмотрен п. Предоставление личного имущества сотрудника в аренду организации НДС не облагается. Сказанное следует из положений ст.

Налог на имущество также не уплачивается, так как арендованное личное имущество сотрудника не является собственностью организации. Но даже если компания выкупила бы у работника любое движимое имущество, рассчитывать с его стоимости налог не придется подп. Налог на прибыль Платежи за аренду основного средства являются прочими расходами, связанными с производством и или реализацией, на основании подп. При расчете налога на прибыль расходы, связанные с арендой имущества сотрудника, учитываются в сумме фактических затрат подп.

При этом расходы, связанные с эксплуатацией личного имущества сотрудника, несет организация-арендатор если в договоре не предусмотрено иное.

Так, если организация арендует у сотрудника мобильный телефон, в состав расходов, уменьшающих прибыль, можно включить оплату услуг связи подп. При методе начисления данные расходы признаются на последнюю дату отчетного периода независимо от времени фактической выплаты денежных средств арендодателю п. При кассовом методе арендные платежи за истекший период признаются расходами только после их фактической оплаты п. Пример В январе организация заключила договор аренды с сотрудником с 1 февраля по 31 июля г.

Компьютер используется в производственных целях. Стоимость компьютера по соглашению сторон — 35 руб. Ежемесячная арендная плата за компьютер — руб. Налог на прибыль организация начисляет ежеквартально. При расчете налога на прибыль в течение действия договора аренды, налоговая база по налогу на прибыль ежемесячно уменьшается на руб. Сумма арендной платы ежемесячно в течение срока действия договора включается в налоговую базу по НДФЛ. В учете необходимо сделать следующие проводки: В феврале: Дебет — 35 руб.

Ежемесячно с февраля по июль включительно: Дебет 20 Кредит 73 76 — руб. Налог, уплачиваемый в связи с применением УСН Организации на УСН, которые платят налог с доходов, не уменьшают налоговую базу на сумму арендных платежей. Такие организации не учитывают никакие расходы п. Организации на УСН, которые выбрали в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, могут включать в состав затрат, уменьшающих налоговую базу: — суммы арендной платы подп.

Затраты признаются при расчете налога только после их фактической оплаты п. Прикрепленные файлы:.

Аренда имущества у работника: учет и налоги

При составлении договора аренды необходимо учитывать следующие особенности: Форма договора аренды — письменная, поскольку одной из сторон является юридическое лицо ИП ст. Срок аренды — устанавливается договором по соглашению сторон. Если срок аренды не указан, договор считается заключенным на неопределенный срок ст. Обратите внимание: Если договор аренды здания или сооружения заключается на срок более одного года, он подлежит обязательной государственной регистрации. Поэтому, чтобы избежать данной процедуры, в договоре необходимо четко прописать срок аренды, не превышающий года. Договор аренды с физическим лицом Арендатор имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при условии надлежащего исполнения своих обязанностей по настоящему договору.

Аренда имущества работников и других физических лиц

Но тут возник вопрос: как грамотно и по закону оформить отношения хозяина дома и помощников. Подобные вопросы для "РГ" - не редкость в последнее время. Мы адресовали их сотрудникам Федеральной миграционной службы ФМС и юристам в области трудового законодательства. Как рассказал "РГ" юрист Центра социально-трудовых прав Юрий Стародумов, работодатель обязательно должен заключить договор с людьми, которых нанимает на работу. И тут есть два варианта: договор может быть трудовым или гражданско-правовым. Для этого ему придется в течение 30 дней со дня заключения договора встать на учет в территориальном отделении Пенсионного фонда России и в течение 10 дней - Фонда социального страхования. Потом ежемесячно делать туда отчисления - не позднее го числа месяца, следующего за месяцем выдачи зарплаты. Если заключается гражданско-правовой договор, а он предполагает выполнение неких работ, при этом работник административно не подчиняется работодателю и может трудиться в свободном графике, лишь бы результат был, то жизнь работодателя значительно облегчается. Гражданско-правовой договор не нужно регистрировать в муниципалитете, и в случае его заключения отчисления за работника в социальные фонды работодатель делать не обязан. Хотя закон и позволяет ему это делать в добровольном порядке.

Договор между физическими лицами на оказание услуг сиделки

Договор аренды оборудования Оформление договора купли-продажи оборудования Особенности Передача офиса во временное пользование имеет ряд особенностей, нюансов и тонкостей. В первую очередь это касается как раз составления договора аренды. Таковой документ должен быть сформирован в соответствии со стандартными требованиями законодательства. Основным нормативно-правовым документом, который этот вопрос регулирует, является как раз Гражданский кодекс РФ.

При составлении договора аренды имущества с работником или и т.д., поскольку после заключения договора ответственность за Организации, применяющие общую систему налогообложения имеют право. То есть такой договор можно заключить только когда сотрудник Правовое регулирование каждого из этих соглашений имеет свои особенности. Главбух советует: вместо договора аренды транспорта с экипажем документы, подтверждающие право собственности работника на. автотранспортные средства, оргтехнику, мобильные телефоны, мебель, . При заключении договора об использовании автомобиля работником в инструменты и приспособления для нужд нанимателя, имеет право на .. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с.

Согласно настоящему договору Исполнитель обязуется в течение срока действия настоящего договора по поручению Заказчика оказать ему услуги по предоставлению рабочей силы — физических лиц далее по тексту — работников для выполнения ими определенных поручений Заказчика, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме. В случае когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

Вход на сайт

Например, когда организация по договору аренды берет за плату во временное пользование у работника принадлежащее ему имущество — квартиру, автомобиль, компьютер и т. Рассмотрим порядок документального оформления таких операций, а также порядок отражения в бухгалтерском и в налоговом учете доходов, причитающихся работнику по такому договору аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды п. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, делать за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды п.

Если работники используют свои транспортные средства, оборудование, инструменты и приспособления для нужд нанимателя, имеют при этом право на получение за их износ амортизацию компенсации, размер и порядок выплаты которой определяются по договоренности с нанимателем в соответствии со ст. Если работник использует автомобиль в служебных целях согласно договору об использовании личного транспорта в служебных целях, заключенному между владельцем транспорта и организацией, работник согласно ст. Согласно п.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды - Правила заключения, ошибки - Договор аренды помещения под бизнес
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Евдокия

    Не ну понятно, я и не спорю

  2. foyrozard

    Однако, афтар грамотно накреативил!

  3. Адам

    Спасибо за объяснение. Я не знал этого.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных