Как можно получить социальную ипотеку

Кому положена социальная ипотека в Московcкой области вы можете узнать из нашего прошлого поста. Их кредитная история должна быть положительной. Они должны быть признанными в потребности улучшения жилья или жителями аварийного фонда для ряда подпрограмм. Для бюджетников требуется иметь трудовой стаж по профессии от трех лет и более в госструктурах. В фонд жилищная социальная ипотека подпадают граждане от 18 до 54 лет с непрерывностью стажа на одном месте не менее шести месяцев. Военные, отслужившие не менее десяти лет.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

На социальную ипотеку можно рассчитывать, если претендент не имеет собственного жилья, живет в общежитии или коммуналке, арендует квартиру. На льготную ипотеку имеют право и бюджетники, проживающие на одной территории с родственниками или в стесненных условиях меньше 14 квадратных метров на члена семьи. Размер квартиры, который покрывается социальной ипотекой Норма установлена на уровне 18 квадратов площади на каждого члена семьи. На семью из двух человек положено 42 квадратных метра. Можно купить квартиру большей площади, но без льгот на лишние метры.

Кому положена социальная ипотека и как её получить? На социальную ипотеку можно рассчитывать, если претендент не имеет собственного жилья. Как получить социальную ипотеку? . Единственным недостатком социальной ипотеки можно считать необходимость выплаты, хотя и на льготных. Кто может получить социальную ипотеку: документы и банки. Обзавестись собственным жильем можно за счет собственных средств, у кого таковые.

Как взять социальную ипотеку

Существует три варианта получения социальной ипотеки. Первый — это оформление кредита на льготных условиях со сниженной ставкой. Разницу банку выплачивает государство из бюджетных средств. Чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж и тем больше итоговая переплата: этот принцип от коммерческой ипотеки не отличается. Помимо программ АИЖК есть также отдельные предложения банков. Условия в них могут отличаться, ставки могут быть как ниже, так и выше. Но для того, чтобы воспользоваться акцией какого-то из банков, достаточно подать заявку в его офисе, нет необходимости обращаться в органы власти. Второй вариант — это предоставление субсидий на покупку жилья. Из государственного бюджета выделяется сумма, с помощью которой погашается часть ипотечного кредита: она может быть внесена в качестве первого взноса или пойти на регулярные платежи. Третий способ — это покупка в кредит государственного жилья по цене, значительно ниже рыночной. Жилплощадь для таких программ выделяется из государственного жилого фонда, а ипотека оформляется через банк-агент. Среди покупателей жилья есть те, кто умудряется заработать даже с помощью ипотеки. Одна бабушка, оперируя справками о доходах сына и невестки, купила Но, по словам эксперта, на деле с социальной ипотекой работают около 15 коммерческих банков. Наиболее жесткие условия у тех, кто претендует на участие в программе военной ипотеки, но там и бонусов больше — по сути, есть возможность получить квартиру бесплатно. Военнослужащий, вступивший в программу НИС, получает субсидию от Министерства обороны : взносы накапливаются и ежегодно индексируются. Эти средства можно использовать в качестве первоначального взноса.

Социальная ипотека для молодой семьи: Как можно получить. Куда обращаться

Социальная ипотека Банки. Существует несколько форм социальной ипотеки: - Ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки; - ипотечные программы, при которых субсидия дается на часть стоимости квартиры; - продажа государственных квартир из фонда социального жилья по льготной цене в кредит. В настоящее время на федеральном и на местном уровнях действуют несколько государственных ипотечных программ, например для молодых семей и для бюджетников - молодых учителей и ученых, а также для военнослужащих.

Социальная ипотека в Москве В рамках социальной ипотеки город Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования.

Цена такой недвижимости существенно ниже рыночной цены аналогичных помещений, не принадлежащих городу и реализуемых в рамках жилищных программ. Выкупная стоимость недвижимости рассчитывается на основании утвержденной правительством методики с учетом количества лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличия права на льготы при приобретении жилья.

Социальная ипотека предоставляется платежеспособным жителям города Москвы в возрасте от 18 до 55 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Потенциальному заемщику необходимо получить положительное решение банка о выдаче кредита в необходимом для покупки квартиры размере.

Для постановки на учет гражданину необходимо обратиться в Департамент городского имущества города Москвы. Кроме того, программа устанавливает ряд ограничений. Семья должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий. На двоих человек полагается выделение 42 кв. Размер помощи молодым семьям определяется исходя из стоимости жилья в регионе.

В ряде банков разработаны собственные программы социальной ипотеки молодым. В то же время многие банки не выделяют молодые семьи в отдельную социальную группу при ипотечном кредитовании. Тем не менее большинство долгосрочных программ рассчитаны на молодых. После окончания срока субсидирования ставка устанавливается на уровне ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредита, увеличенной на 2 процентных пункта.

Суть ее заключается в том, что военнослужащие, принимающие участие в военной ипотеке, каждый год получают на свой специальный счет субсидию. Средства, накопленные на этом счете, могут быть использованы для внесения первоначального взноса при покупке жилья по программе военной ипотеки.

Ипотека в счет материнского капитала После рождения второго ребенка семья может рассчитывать на погашение части задолженности по ипотеке за счет средств из материнского капитала. В то же время материнский капитал выплачивается только через три года после рождения второго ребенка. Программами большинства банков предусмотрена также возможность учета средств материнского семейного капитала в качестве первоначального взноса.

Ипотека молодым специалистам Кроме того, существуют государственные региональные программы, рассчитанные на молодых специалистов, работающих в бюджетных сферах. Так, для врачей и учителей предусмотрены льготы по процентным ставкам, а также специальные условия по накоплению первоначальных взносов.

Как взять государственную ипотеку , можно узнать в местных органах власти. Материалы по теме:.

Программа социальная ипотека: кому положена, условия для получения и список документов

Можно ли оставить за собой старое жилое помещение? У меня остались вопросы. Куда обратиться? Что такое социальная ипотека? Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости.

Кто и как может получить социальную ипотеку

Если данная проблема вполне решаема при наличии у вас хорошо оплачиваемой работы или иного стабильного источника дохода, то тем лицам, чей доход не велик, остается только мечтать о собственной недвижимости. Вместе с тем некоторые из наших граждан могут получить финансовую поддержку от государства. Базовые условия для получения социальной ипотеки. Необходимо отметить, что реализация данной государственной инициативы возлагается на региональные и местные власти, в связи с чем, они могут значительно отличаться друг от друга в зависимости от уровня их финансирования, а также сопутствующих задач, поставленных перед местной администрацией. Вместе с тем все они преследуют одну общую цель — оказать поддержку в приобретении жилья тем, кто нуждается в этом больше всего. В подавляющем большинстве основным фактором, определяющим возможность участия в государственной социальной ипотеке, является уровень обеспечения жильем: если ваше обеспеченность меньше установленной законом нормы — у вас есть шанс стать ее участником. Исключением из данного правила является программа, разработанная в Татарстане , где на получения новой квартиры могут рассчитывать и те, кто проживает в вполне приемлемых условиях. Для того чтобы узнать, попадаете ли вы под категорию потенциальных участников или нет, существует два способа: Обратиться на консультацию в органы местного самоуправления как правило, это либо департамент жилищного строительства, либо представительство министерства труда и социальной поддержки ; Самостоятельно изучить местные законодательные акты, регулирующие процесс участия в данной социальной программе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека с господдержкой 2018

Кому положена социальная ипотека и как её получить?

Социальная ипотека Банки. Существует несколько форм социальной ипотеки: - Ипотечное кредитование с субсидией в виде пониженной процентной ставки; - ипотечные программы, при которых субсидия дается на часть стоимости квартиры; - продажа государственных квартир из фонда социального жилья по льготной цене в кредит. В настоящее время на федеральном и на местном уровнях действуют несколько государственных ипотечных программ, например для молодых семей и для бюджетников - молодых учителей и ученых, а также для военнослужащих. Социальная ипотека в Москве В рамках социальной ипотеки город Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования.

Кто может получить социальную ипотеку: документы и банки. Обзавестись собственным жильем можно за счет собственных средств, у кого таковые. Социальная ипотека для молодой семьи: Как можно получить. Куда обращаться. Статьи по тематике. Возраст для получения ипотеки: С какого возраста. В России действует несколько программ социальной ипотеки, как можно снизить процент или получить субсидии от государства.

Вывод Что такое социальная ипотека? Правительством разработан этот проект для полноценной защиты социально-незащищенных слоев. Он позволяет приобретать недвижимое имущество на льготных условиях для улучшения своих жилищных условий.

Что такое социальная ипотека и как её получить в 2019 году

Особенно это касается тех категорий граждан, которые имеют сложное социальное положение. Ее можно получить только после того, как заемщик докажет необходимость ипотеки и сложности своего положения. В отличие от обычной выдачи кредита на недвижимость, тут предлагаются существенные послабления. Что такое социальная ипотека? Купить квартиру или дом в один момент можно только очень высокооплачиваемой категории граждан, а для получения кредита или ипотеки необходимо предоставить документы, которые подтвердят достаточный уровень доходов. И далеко не все люди подходят под эти требования. Выходом при этом является оформление социальной ипотеки, хотя и она подходит для определенной категории граждан. Социальная ипотека — это государственная программа, которая позволяет взять кредит на недвижимость, а часть суммы при этом выплатить государство.

Как видите, чтобы получить ипотеку с государственной поддержкой, придется пройти немало инстанций и потратить большое количество времени. Именно это часто останавливает людей, подходящих под программу. Как это обычно происходит в нашем государстве: выгодная возможность вроде есть, но чтобы ей воспользоваться, придется потратить время, деньги и нервы.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Льготная ипотека под 6% в 2018 году: как получить и какие условия?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. woedabhows

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Серафим

    Очень хороший вопрос

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных